42 Railway, Moncton, NB, E1C 2E1

No. MLS® NB145709

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Moncton, Nouveau-Brunswick

289 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 310K $ - 450K $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

42 Railway, Moncton, NB - Outdoor With Facade

42 Railway, Moncton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

42 Railway, Moncton, NB - Outdoor With Exterior

42 Railway, Moncton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

42 Railway, Moncton, NB - Photo Showing Other Room

42 Railway, Moncton, NB - Indoor Photo Showing Other Room

42 Railway, Moncton, NB - Indoor Photo Showing Living Room

42 Railway, Moncton, NB - Indoor Photo Showing Bedroom

42 Railway, Moncton, NB - Indoor Photo Showing Bathroom

42 Railway, Moncton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

42 Railway, Moncton, NB - Indoor Photo Showing Laundry Room

42 Railway, Moncton, NB - Indoor Photo Showing Kitchen

42 Railway, Moncton, NB - Outdoor With Deck Patio Veranda

42 Railway, Moncton, NB, E1C 2E1

289 900 $

Informations sur la propriété

EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY IN DOWNTOWN MONCTON! Welcome to 42 Railway Avenue, a spacious duplex offering an ideal opportunity for investors or homeowners looking to live in one unit and rent out the other. The main floor features a bright living room, dining room with a large window and fireplace feature, kitchen, 3 good-size bedrooms, 2 full 3-piece bathrooms, and in-unit laundry. The upper unit offers 2 bedrooms, a large living/dining area with big windows and abundant natural light, kitchen, full bathroom, laundry room with an additional 2-piece bathroom, and access to a back deck overlooking the private backyard. The unfinished basement provides excellent storage, while the double garage and spacious driveway offer parking for up to 6 vehicles. Metal roof adds durability and peace of mind. Both units are currently rented: the main-floor unit at $1,700/month and the upstairs unit at $1,290/month. Tenants pay their own heat and lights; the landlord pays water/sewer, lawn care, and snow removal. Conveniently located near downtown, shopping, restaurants, parks, schools, and just 10 minutes to Avenir Centre. A great opportunity to add a versatile, income-producing duplex to your portfolio. Book your showing today!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 1750 Pieds carrés

Caractéristiques :

Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Asphalte
Extérieur: Vinyle
Revêtements de sol: Stratifié, Vinyle
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Municipal

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty

Données fournies par : New Brunswick REALTORS® du Nouveau-Brunswick 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 0 chambres à coucher et 0 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

289 900 $

Prix affiché

310 000 $

450 000 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

7,88 %

Variation des prix (1 an)

97,9 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,69 %

Variation des prix (1 an)

96,29 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 42 Railway, Moncton, NB, E1C 2E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 42 Railway, Moncton, NB, E1C 2E1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

88 388.17 $

Nombre moyen d'enfants

1.61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.77 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.54 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.84 %

Certificat d'études universitaires

1.3 %

Diplômes d'études universitaires

30.95 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

64.18 %

En transport en commun

4.73 %

À pied

25.91 %

À bicyclette

1.19 %

Par tout autre moyen

3.99 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

56.56 %

Maisons

43.44 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

Niveau d'éducation

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42 Railway, Moncton, NB, E1C 2E1

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