16 Enviro DR, Moncton, NB, E1G 5X5

No. MLS® NB138412

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Moncton, Nouveau-Brunswick

2 600 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

16 Enviro DR, Moncton, NB, E1G 5X5

2 600 000 $

Informations sur la propriété

142-unit drive-up self storage facility on 3.6 acres in Moncton, N.B. Currently 90% occupied with stabilized rents. Industrial land parcel with excellent access to Berry Mills Road and the Trans-Canada Highway, this property is well positioned in a growing commercial corridor. All units feature 24/7 digital mobile access. Property is fully gated with perimeter lighting and camera surveillance throughout. Approximately 50% of the land is undeveloped, graded and prepped in 2021, with a 330x20 ft pad ready for 33 additional 10x20 units. No site prep costs. Expansion upside is built into the land you already own. Self storage is the only CRE asset class that posted positive returns during the 2008 recession. Demand rises with downsizing, relocation, and household disruption, the same conditions a recession creates. Boots-on-ground management in place. Third-party management company available through transition. Income from day one. Well-located and scalable, this is a rare opportunity to acquire a modern, stabilized storage asset with upside in a strong and expanding Moncton market. Financial details available upon request.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 18000 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques: Espace de rangement, Entreposage extérieur, Barrière de sécurité, Remise
Caractéristiques terrestres: Entièrement clôturé, Terrain plat
Chauffage / climatisation: Aucun
Construction: Métal, Charpente en acier
Dimensions de la propriété: Entre 3,0 et 9,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Métal
Influences du site: Zone à circulation élevée, Parc industriel
Plancher: Béton
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal

Gracieuseté de : EXIT Realty Associates

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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