Lot East Point RD, Miramichi, NB, E1N 4M6

No. MLS® NB110464

Terrain À vendre à Miramichi, Nouveau-Brunswick

499 900 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Lot East Point RD, Miramichi, NB, E1N 4M6

499 900 $

Informations sur la propriété

Simply Stunning! Welcome to East Point Road (Loggieville), nestled in the scenic Miramichi, NB. This exceptional property spans approximately 35.5 acres, offering breathtaking views of waterways, rivers, and lush forestry. The possibilities here are endless! Whether you’re looking to subdivide the land into acre-plus lots for future development, create a beautiful retreat for a tourism business, or build your dream home or private getaway, this property provides the perfect canvas. On the North side on Lower Murdock Beach Road a deeded access provides direct access to the water, with the access road being maintained by the City of Miramichi. On the south side, the land stretches along the riverbank, culminating in a serene beaver dam, a natural haven that enhances the property's unique charm and beauty. With annual taxes for 2024 at only $983, this property presents an attractive and cost-effective opportunity for development or investment. Road frontage on the North Side is approx. 1120 feet and approx. 1040 feet road frontage on the South side. Don’t miss this chance to own a slice of paradise in Miramichi. Call today for more details or to schedule a visit. This is truly a property worth seeing in person!

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Plage, Bord de l'eau, Vue sur la mer : Ravin, Bord de l'eau - cédé, Bord de l'eau : Rivière
Caractéristiques terrestres: Plage, Partiellement dégagé, Boisé de feuillus, Boisé de résineux, Boisé/avec arbres
Dimensions de la propriété: Entre 10,0 et 49,99 acres
Entrée: Autre
Influences du site: Autre
Type de sol: Inconnu
Eau: Aucun

Gracieuseté de : Assist 2 Sell Hub City Realty

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

10,98 %

Variation des prix (1 an)

69,94 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de Lot East Point RD, Miramichi, NB, E1N 4M6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lot East Point RD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Lot East Point RD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 358,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 482,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

358,6mm

2050

482,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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