3183 Route 118, Miramichi, NB, E1N 6C8

No. MLS® NB123654

Maison À vendre à Miramichi, Nouveau-Brunswick

499 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

0+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

3183 Route 118, Miramichi, NB, E1N 6C8

499 999 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

*Stunning Waterfront Retreat with Income Potential in Prime Fishing Paradise*Welcome to your dream property, perfectly positioned in the heart of the world’s best striped bass fishing area! This remarkable 2-bedroom, 2-bath home, complete with an office or den, offers not only a cozy living space but also an unparalleled lifestyle for fishing enthusiasts.Imagine stepping out onto your front lawn and casting a line, where thousands of striped bass are caught every spring and fall right off the shore. With guaranteed catches ranging from 3 to 20 pounds, your fishing adventures are just a few steps away. The property features a river channel deep enough to accommodate 30 ft boats, providing seamless access to the water and all the excitement it has to offer.In addition to the main residence, this property boasts a full garage and a spacious 2-bedroom, 1-bath apartment situated above. This additional living space is perfect for guests or can be utilized as an Airbnb, generating potential income of $300 per night, plus a cleaning surcharge during the bustling fishing seasons. Don’t miss out on this unique opportunity to own a slice of paradise with exceptional fishing at your doorstep and a fantastic income-generating potential. Whether you’re seeking a family home, a vacation retreat, or an investment opportunity, this property checks all the boxes!BOAT LAUNCH & DOCKS SEEN IN LISTING NOT INCLUDED!* NEW PROPERTY LINES BEING REGISTERED PER SNB BEFORE CLOSING!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2116 Pieds carrés
Surface utile: 1245 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de bord de l'eau: Bord de l'eau, Vue sur la mer
Chambres : 0+2
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe, Four Bois
Dimensions de la propriété: Entre 1,0 et 2,99 acres
Entrée: Gravier
Extérieur: Cèdre
Fondation / sous-sol: Béton
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style de propriété: 1 niveaux
Superficie habitable (approx): 1245 Pieds carrés
Toiture: Métal
Eau: Puits foré

Détails des pièces :

Vestibule Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.77 m
Autre Rez-de-chaussé 9.45 m x 7.92 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.35 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 4.88 m x 2.64 m
Autre Rez-de-chaussé 2.64 m x 2.57 m
Chambre de famille Sous-sol 6.40 m x 5.05 m
Chambre Sous-sol 3.96 m x 3.66 m
Chambre principale Sous-sol 9.75 m x 3.96 m
Penderie (Walk-in) Sous-sol 2.44 m x 1.83 m
Salle de bains Sous-sol 3.66 m x 2.44 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX Quality Real Estate Inc.

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,09 %

Variation des prix (1 an)

71,0 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,09 %

Variation des prix (1 an)

71,0 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3183 Route 118, Miramichi, NB, E1N 6C8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3183 Route 118 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3183 Route 118 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 366,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 489,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

366,2mm

2050

489,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails