207 Claire AVE, Miramichi, NB, E1V 3Z6

No. MLS® NB125681

Maison À vendre à Miramichi, Nouveau-Brunswick

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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207 Claire AVE, Miramichi, NB, E1V 3Z6

549 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 207 Claire ave! This stunning 10-year-old custom split-entry home with a spacious double garage (27x28) is perfectly located in a sought-after neighborhood, just minutes from all amenities and within walking distance to Miramichi Valley High School and Carrefour Beausoleil.Step inside to a bright, open-concept main level featuring a beautifully designed gourmet kitchen—perfect for both creating and entertaining. Garden doors lead to a large private deck (14x25) where you can relax and enjoy the peaceful treed backdrop. The main level also offers beautiful hardwood floors throughout, three generous bedrooms, including a primary suite with a walk-in closet. Home has 3 full baths all beautifully finished with porcelain white tile floors. The lower level expands your living space with a spacious L-shaped rec room and a convenient full bathroom with shower. Recent upgrades include fresh paint throughout, addition of a third ductless mini-split for heating and cooling, monitored home security system for peace of mind and modern finishes that make this home truly turn-key.Nicely landscaped and meticulously maintained, this property combines comfort, style, and location—an absolute must see & a pleasure to show! Call to book your private viewing today!

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2010 Pieds carrés
Surface utile: 1500 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Attenant, Chambre principale - Étage principal
Caractéristiques terrestres: Aménagement paysager
Chambres : 3+0
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Double
Extérieur: Vinyle
Fondation / sous-sol: Béton, Entièrement fini
Revêtements de sol: Porcelaine, Bois, Autre
Salle(s) de bains : 3+0
Style de propriété: Entrée partagée
Superficie habitable (approx): 1500 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.13 m x 2.13 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.27 m x 7.32 m
Salon Sous-sol 4.27 m x 7.32 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.09 m x 4.09 m
Salle de bain ensuite Sous-sol 3.05 m x 1.57 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.10 m x 3.48 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.23 m x 3.96 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.29 m x 2.13 m
Salle de divertissement Sous-sol 5.11 m x 3.51 m
Autre Sous-sol 3.66 m x 3.66 m
Salle de lavage Sous-sol 3.35 m x 3.66 m

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : RE/MAX Professionals

Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Emplacement de 207 Claire AVE, Miramichi, NB, E1V 3Z6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 207 Claire AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 207 Claire AVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 363,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 489 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

363,2mm

2050

489mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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