836 Windsor ST, Fredericton, NB, E3B 4G5

No. MLS® NB146371

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint Thomas University, Fredericton, Nouveau-Brunswick

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 435K $ - 680K $

5+4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

836 Windsor ST, Fredericton, NB, E3B 4G5

649 900 $

9 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Prime investment opportunity in an exceptional location backing directly onto St. Thomas University. This extensively renovated 5+4 bedroom over/under duplex has been thoughtfully updated over the past five years and is ideally positioned within walking distance of STU, UNB, Montgomery Street School, shopping, and a wide range of amenities.Both units fully renovated, upper unit has 5 bedrooms and lower unit has 4 bedrooms, a completely updated bathroom, modern kitchens with all stainless steel appliances including a dishwasher, and their own washer and dryer. Energy efficiency upgrades include rigid insulation under the siding and exterior walls of lower unit have been spray foamedExterior upgrades include new vinyl siding, new windows, roof shingles replaced in 2024. The property has two separate 100-amp electrical panels and ample on-site parking.Whether you're looking to live in the upper unit while generating rental income from the lower level, or maximize your investment by renting both units, this property offers flexibility, strong rental potential, and a location that's hard to beat.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 2000 Pieds carrés
Surface utile: 1000 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Caractéristiques terrestres: Terrain plat
Chambres : 5+4
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Gravier, Pavée
Extérieur: Vinyle
Influences du site: École(s) à proximité
Revêtements de sol: Coussin/carreaux/linoléum, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Superficie habitable (approx): 1000 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.33 m x 2.72 m
Salon Rez-de-chaussé 5.49 m x 3.78 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.11 m x 1.93 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.67 m x 2.87 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.33 m x 2.77 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.40 m x 2.39 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.61 m x 3.00 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.40 m x 3.33 m
Cuisine Sous-sol 2.69 m x 2.82 m
Salon Sous-sol 3.25 m x 2.69 m
Salle de lavage Sous-sol 3.20 m x 2.46 m
Chambre Sous-sol 3.00 m x 3.28 m
Chambre Sous-sol 3.23 m x 2.72 m
Chambre Sous-sol 3.23 m x 2.74 m
Chambre Sous-sol 4.37 m x 2.59 m

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Gracieuseté de : REMAX East Coast Elite Realty

Données fournies par : New Brunswick REALTORS® du Nouveau-Brunswick 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 9 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

435 000 $

680 000 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 836 Windsor ST, Fredericton, NB, E3B 4G5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 836 Windsor ST, Fredericton, NB, E3B 4G5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

104 974.75 $

Nombre moyen d'enfants

1.81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

2.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.85 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.63 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

9.49 %

Certificat d'études universitaires

2.72 %

Diplômes d'études universitaires

43.33 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

64.99 %

En transport en commun

11.98 %

À pied

19.7 %

À bicyclette

1.51 %

Par tout autre moyen

1.82 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.15 %

Maisons

69.85 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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