7 Ritchie, Campbellton, NB, E3N 1Z3

No. MLS® NB111113

Maison À vendre à Campbellton, Nouveau-Brunswick

425 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 433K $ - 527K $

4+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7 Ritchie, Campbellton, NB, E3N 1Z3

425 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Charming Bed & Breakfast with Attached Apartment in Downtown Campbellton. This can either be your main residence or a business venture. Explore an exceptional opportunity to own a thriving business and a beautiful home all in one. Located in the vibrant heart of Campbellton, this charming Bed & Breakfast is steps away from the iconic waterfront, civic center, and local attractions. The combination of a successful Bed & Breakfast and a private, flexible apartment or in-law suite makes this a rare and rewarding investment. Whether you're ready to embrace the hospitality business or simply enjoy the charm of downtown living with added income potential, this opportunity is not to be missed. This property is turn-key, offering everything you need to continue its success. Basement bedroom window to be verified for Egress and appartement fireplace not in use, there is no WET certification. Call your favorite REALTOR to schedule a visit today.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3000 Pieds carrés
Surface utile: 2370 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1911
Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés, Syst. d'aspiration central, Chambre pour les beaux-parents
Caractéristiques terrestres: Coin
Chambres : 4+1
Chauffage / climatisation: Plinthes, Électrique, Thermopompe avec conduit
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Multi, Espaces de stationnement, Pavée
Extérieur: Revêtement de bois
Fondation / sous-sol: Béton, Pleine grandeur, Partiellement fini
Revêtements de sol: Céramique/marbre, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 5+0
Style de propriété: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2370 Pieds carrés
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Métal
Eau: Municipal

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 6.40 m x 3.58 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.13 m x 1.83 m
Chambre de famille Rez-de-chaussé 4.62 m x 4.39 m
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.66 m x 2.29 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.88 m x 3.20 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.01 m x 3.17 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.70 m x 1.52 m
Autre Rez-de-chaussé 5.05 m x 4.70 m
Chambre 2e niveau 5.08 m x 4.01 m
Chambre 2e niveau 3.96 m x 3.28 m
Chambre 2e niveau 4.57 m x 3.96 m
Salle de bains 2e niveau 2.82 m x 1.83 m
Salle de bains 2e niveau 3.81 m x 2.49 m
Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 1.83 m
Autre Sous-sol 3.66 m x 3.35 m
Chambre Sous-sol 5.87 m x 4.17 m
Salle de bains Sous-sol 3.66 m x 2.44 m
Autre Sous-sol 3.02 m x 2.92 m
Cave/Chambre froide Sous-sol 3.25 m x 3.12 m
Atelier Sous-sol 6.10 m x 2.87 m

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Données fournies par : Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
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Kim Garvie

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Parkwood Realty *

Mobile :506.787.0586

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

425 000 $

Prix affiché

433 044 $

527 184 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,42 %

Variation des prix (1 an)

66,73 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

66,69 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7 Ritchie, Campbellton, NB, E3N 1Z3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Ritchie , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7 Ritchie , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,6mm

2050

463,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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