42 Water ST, Campbellton, NB, E3N 1A8

No. MLS® NB138465

Commercial À vendre à Campbellton, Nouveau-Brunswick

385 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

42 Water ST, Campbellton, NB, E3N 1A8

385 000 $

Informations sur la propriété

Just steps from the Civic Center, the waterfront, and Riverside Park, this mixed-use property offers history, visibility, and endless potential. The main floor features 2,830 sq. ft. of commercial space, currently set up as a bar. The bar structure, walk-in freezer (with a new compressor installed in summer 2024), and back-room sink remain with the property, providing a solid foundation for your next venture. A standout feature is the garage-door-style window wall that opens to a 22’ x 30’ back deck (completed in 2019), creating a seamless indoor/outdoor flow — perfect for maximizing summer business and atmosphere. (Note: Business name, furniture, taps, fridges, and dispensing equipment not included in the sale.) Upstairs, you’ll find two apartments, each with 2 bedrooms and 1 bathroom. The front unit has been extensively renovated in recent months, while the back unit has been freshly repainted. Both apartments, along with the commercial space, each have their own electrical panel, maximizing independence and functionality. A new oil tank (installed May 2025, never filled or used) adds peace of mind. With its prime location, strong rental potential, and unique indoor/outdoor design, this property is a turnkey opportunity for entrepreneurs, restaurateurs, or investors ready to make their mark in one of Campbellton’s most recognized addresses.

Particularités du bâtiment :

Superficie totale aménagée: 4780 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques terrestres: Coin
Chauffage / climatisation: Plinthes, Écoénergétique, Thermopompe avec conduit, Gaz naturel
Construction: Béton, Charpente en bois
Dimensions de la propriété: Moins de 0,5 acre
Entrée: Pavée, Double
Extérieur: Brique, Autre
Influences du site: Site en coin
Plancher: Béton, Bois
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Goudron et gravier

Gracieuseté de : Keller Williams Capital Realty (C)

Données fournies par : New Brunswick REALTORS® du Nouveau-Brunswick 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,42 %

Variation des prix (1 an)

66,73 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

13,45 %

Variation des prix (1 an)

66,69 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 42 Water ST, Campbellton, NB, E3N 1A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 42 Water ST, Campbellton, NB, E3N 1A8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

100 926.35 $

Nombre moyen d'enfants

1.68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.21 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.71 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.33 %

Diplômes d'études universitaires

15.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.42 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

9.51 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.07 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

42.36 %

Maisons

57.64 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Données démographiques de 42 Water ST, Campbellton, NB, E3N 1A8

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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Type de bâtiment

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42 Water ST, Campbellton, NB, E3N 1A8

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