1321 principale, Beresford, NB, E8K 1A1

No. MLS® NB141663

Maison À vendre à Beresford, Nouveau-Brunswick

2 500 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.3M $ - 3.0M $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1321 principale, Beresford, NB, E8K 1A1

2 500 000 $

Informations sur la propriété

RARE INVESTMENT & DEVELOPMENT OPPORTUNITY! Exceptional INCOME PROPERTY offers outstanding future development potential with ACREAGE. Situated on approximately 150 acres, this unique property includes four townhouse-style rental units built in 2023 and a detached home built in 2025, all in like-new condition. Each rental unit offers 2 bedrooms, slab-on-grade construction (no basement), a mini-split heat pump, air exchanger, all kitchen appliances, and an attached GARAGE. One premium unit features a larger double-door garage and rents for $2,000/month, while the remaining three units rent for $1,650/month. Tenants pay their own electricity. The detached home is currently owner occupied and has an estimated rental potential of approximately $3,000/month. The property is serviced by one private well and three private septic systems (one for the detached home and two for the townhouse complex). Quality construction and paved driveways make this a turnkey investment. Included in the sale is one of Beresford’s largest land parcels. A small stream with natural cascades runs through portions of the property, adding beautiful recreational appeal. A raw (unpaved) road currently being completed by the owner will connect to Kent Lodge Road, where 4 lots are in the process of being subdivided (3 lots of approx. 3 acres and 1 lot of approx. 4 acres). Excellent potential for future residential development, additional lot subdivision, glamping, RV sites, recreational use, or other projects, subject to buyer verification and approvals. 24 hours’ notice required for all showings due to tenants.

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Superficie totale aménagée: 5642 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air
Caractéristiques terrestres: Ruisseau/étang
Chauffage / climatisation: Échangeur d'air, Plinthes, Électrique, Thermopompe sans conduit
Dimensions de la propriété: Plus de 100 acres
Entrée: Pavée
Extérieur: Cèdre, Vinyle
Revêtements de sol: Vinyle
Titre darrivée: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Eau: Puits

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : New Brunswick REALTORS® du Nouveau-Brunswick 541 Boul. Ste. George, Moncton, Nouveau-Brunswick E1E 2B6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 0 chambres à coucher et 0 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 500 000 $

Prix affiché

2 349 044 $

2 972 684 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,97 %

Variation des prix (1 an)

60,17 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,94 %

Variation des prix (1 an)

61,9 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1321 principale, Beresford, NB, E8K 1A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1321 principale, Beresford, NB, E8K 1A1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

114 707.58 $

Nombre moyen d'enfants

1.60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.91 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.76 %

Certificat d'études universitaires

0.53 %

Diplômes d'études universitaires

16.96 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.96 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.84 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.44 %

Maisons

91.56 %

Achat ou location

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Informations sur la propriété

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Population à domicile

Structure à domicile

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Éducation

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