756 McLeod AVE, Winnipeg, MB, R2K 0B9

No. MLS® 202614024

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Rossmere-A, Winnipeg, Manitoba

399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 393K $ - 469K $

5 Chambres

3 Salles de bain

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756 McLeod AVE, Winnipeg, MB, R2K 0B9

399 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Offers July 2 - Welcome to 756 McLeod Avenue! Extensively renovated in 2024 with permits completed and closed, this move-in-ready home offers modern style, functional space, and an unbeatable East Kildonan location. The main floor was thoughtfully redesigned to create an open-concept layout featuring a stunning new kitchen with stainless steel appliances, spacious family room, three large bedrooms, a bright main bathroom, and a convenient two-piece ensuite. Major updates completed in 2024 include the kitchen, flooring, paint, millwork, stairs & landing, front entry door, front living room window, electrical panel, and hot water tank. The lower level offers a large rec room, clean laundry area, and two additional finished bedrooms (basement windows do not meet current egress requirements). Outside you'll find a single detached garage and a great yard to enjoy. Ideally situated close to schools, parks, shopping, public transportation, golf, and all the amenities East Kildonan has to offer. Enjoy being just minutes from Kildonan Place Shopping Mall, Rossmere Golf Course, Concordia Hospital, and downtown Winnipeg. Book your showing today!

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 1963
Biens compris: Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Congélateur, Ouvre-porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse
Caractéristiques: Climatisation centrale, Chaudière haute efficacité, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Pompe de puisard
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Direction: N.
Égouts: Municipal/communauté
Finition du sous-sol: Entièrement fini
Fondation: Béton
Forme: Normale
Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Ruelle, Terrain de golf à proximité
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Région: 3F - 3F
Rénové: Revêtement de plancher, Cuisine
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 1+2
Salle(s) d'eau : 2
Sous-sol: Plein
Stationnement: Simple détaché
Style: Maison unifamiliale
Superficie habitable (approx): 1161 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Avenue
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 3.51 m x 3.83 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.05 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.05 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.39 m x 1.47 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 1.50 m x 1.30 m
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.66 m x 4.19 m
Salon Rez-de-chaussé 3.63 m x 6.53 m
Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.51 m
Chambre Sous-sol 3.18 m x 3.63 m
Salle de bains Sous-sol 1.93 m x 1.58 m
Salle de divertissement Sous-sol 8.94 m x 3.45 m
Salle de lavage Sous-sol 3.66 m x 2.34 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Nicolas Anania

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

399 900 $

Prix affiché

393 172 $

469 434 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

12,1 %

Variation des prix (1 an)

35,42 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

12,04 %

Variation des prix (1 an)

35,36 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 756 McLeod AVE, Winnipeg, MB, R2K 0B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 756 McLeod AVE, Winnipeg, MB, R2K 0B9

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

105 518.25 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

37.56 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.99 %

Certificat d'études universitaires

1.31 %

Diplômes d'études universitaires

22.27 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.91 %

En transport en commun

7.81 %

À pied

1.09 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.14 %

Maisons

88.86 %

Achat ou location

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756 McLeod AVE, Winnipeg, MB, R2K 0B9 399 900 $ No. MLS® 202614024