450 Arbuthnot ST, Winnipeg, MB, R3M 2R5

No. MLS® 202612574

Visite libre

Maison À vendre à Earl Grey, Winnipeg, Manitoba

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 305K $ - 385K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

sam 13 juin 2026 1300 - 1500
dim 14 juin 2026 1400 - 1600

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

450 Arbuthnot ST, Winnipeg, MB, R3M 2R5

349 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Showings start now, Offers June 18, Open house June 13 (1-3pm) and June 14 (2-4 pm). Welcome to this well-maintained 1.5-storey home in Crescentwood offering 3 bedrooms, 2 bathrooms, and an oversized insulated single attached garage.The main floor features a bright living room with new carpet (2026), a spacious eat-in kitchen with plenty of natural light, a cozy dining area, and an updated modern 4-piece bathroom. Upstairs offers two spacious bedrooms, freshly painted with new carpet installed in 2026.The partly finished basement adds extra living space with a third bedroom, 3-piece bathroom, newer luxury vinyl plank flooring (2026), and a nicely updated laundry room.Outside, enjoy the fully fenced backyard with plenty of room to relax or entertain. The oversized attached garage was substantially rebuilt in 2014, including reinforced wall supports.Additional updates include high-efficiency gas furnace with new chimney liner (2019), shingles (2019), hot water tank (2025), fence and landscaping (2014), and more.Move-in ready in one of Winnipeg’s most desirable neighbourhoods walking distance from schools, bus stops and corydon.

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 1912
Biens compris: Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse, Climatiseur pour fenêtre
Caractéristiques: Climatiseur mural, Climatisation centrale, Chaudière haute efficacité, Salle de bains complète à létage principal
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Dimensions du terrain : 1756.00 Pieds carrés
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Stuc
Finition du sous-sol: Partiellement fini
Fondation: Béton
Largeur du terrain en façade : 35 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Coin, Clôturé, Aménagement paysager demandant peu dentretien, Aucune ruelle, Terrain de jeux à proximité, Commerces à proximité
Profondeur du terrain : 0 Pieds
Région: 1B - 1B
Rénové: Salle de bains, Extérieur, Revêtement de plancher
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Stratifié, Carreaux
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Plein
Stationnement: Simple attenant, Ouvre-porte de garage, Isolé, Surdimensionné
Style: Un et demi
Superficie habitable (approx): 912 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Rue
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Chambre principale Autre étage 3.66 m x 3.39 m
Chambre Autre étage 3.39 m x 2.38 m
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 3.38 m x 3.05 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Sous-sol 3.87 m x 2.87 m
Salle de bains Sous-sol
Salle de divertissement Sous-sol 7.32 m x 2.80 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.38 m x 2.80 m
Salon Rez-de-chaussé 4.79 m x 2.93 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Irina Glikshtern

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Dynamic Real Estate *

Mobile :204.293.1129

Voir toutes les inscriptions de Irina

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 900 $

Prix affiché

304 507 $

385 350 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.