23 Werrell CR, Winnipeg, MB, R2K 3Y1

No. MLS® 202619103

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Valley Gardens, Winnipeg, Manitoba

369 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 401K $ - 488K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

23 Werrell Cr, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

23 Werrell Cr, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Living Room

23 Werrell Cr, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Other Room

23 Werrell Cr, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bedroom

23 Werrell Cr, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Bathroom

23 Werrell Cr, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Laundry Room

23 Werrell Cr, Winnipeg, MB - Indoor Photo Showing Basement

23 Werrell Cr, Winnipeg, MB - Outdoor With Backyard

23 Werrell Cr, Winnipeg, MB - Outdoor With View

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23 Werrell CR, Winnipeg, MB, R2K 3Y1

369 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

SS August 4, OTP August 10. Welcome to 23 Werrell Crescent in the heart of Valley Gardens! This inviting 3-bedroom, 2-bathroom home offers the perfect blend of comfort, space, and convenience in a safe, family-friendly neighbourhood. The bright and welcoming living room and bedrooms feature beautiful engineered hardwood flooring, while the spacious yard, measuring over 5,700 sq. ft., offers plenty of room for kids to play, pets to roam, and summer gatherings with family and friends. The oversized double detached garage is wired with power, providing ample space for vehicles, storage, hobbies, or a workshop. With several big-ticket updates already completed, including new eavestroughs and downspouts in 2024, a new hot water tank in 2025, and new shingles in 2026, you can focus on enjoying your new home. Ideally located close to schools, parks, shopping, and everyday amenities, Valley Gardens is a fantastic place to put down roots and raise a family. Don't miss your opportunity to make this wonderful home your own. Book your showing today!

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 1977
Biens compris: Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse, Rideaux
Caractéristiques: Climatisation centrale, Ventilateur de plafond, Hotte, Salle de bains complète à létage principal
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Description de lâge: Ancienne
Dimensions du terrain : 5719.00 Pieds carrés
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Stuc, Revêtement de bois
Finition du sous-sol: Partiellement fini
Fondation: Béton
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Aucune ruelle, Rue pavée, Terrain de jeux à proximité
Profondeur du terrain : 0 Pieds
Région: 3E - 3E
Revêtements de sol: Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Plein
Stationnement: Double détaché
Style: Maison unifamiliale
Superficie habitable (approx): 1230 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de rue: Crescent
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.65 m x 1.49 m
Salle de bains Sous-sol 2.32 m x 2.56 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.15 m x 3.66 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.84 m x 2.62 m
Chambre Rez-de-chaussé 4.21 m x 2.65 m
Salon Rez-de-chaussé 5.55 m x 4.08 m
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.69 m x 3.99 m
Salle de lavage Sous-sol 4.48 m x 2.07 m
Salle de divertissement Sous-sol 10.49 m x 5.49 m
Pièce utilitaire Sous-sol 4.60 m x 4.48 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Note :

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Ashley Matchett

Courtier immobilier Royal LePage Prime Real Estate *

Bureau :204.989.7900

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

369 900 $

Prix affiché

400 681 $

487 786 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

11,97 %

Variation des prix (1 an)

35,77 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,85 %

Variation des prix (1 an)

35,45 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 23 Werrell CR, Winnipeg, MB, R2K 3Y1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 23 Werrell CR, Winnipeg, MB, R2K 3Y1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

106 392.45 $

Nombre moyen d'enfants

1.96

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.64 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.35 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.08 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.27 %

Certificat d'études universitaires

1.1 %

Diplômes d'études universitaires

21.56 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.81 %

En transport en commun

6.0 %

À pied

1.48 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.71 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

22.09 %

Maisons

77.91 %

Achat ou location

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23 Werrell CR, Winnipeg, MB, R2K 3Y1 369 900 $ No. MLS® 202619103