19 Gainsborough COVE, Winnipeg, MB, R2J 0X1

No. MLS® 202529719

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Tyndall Park, Winnipeg, Manitoba

429 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

19 Gainsborough COVE, Winnipeg, MB, R2J 0X1

429 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Offer December 17. OH - Sat & Sun 1-3 pm. Measurements are +/- jogs.Welcome to 19 Gainsborough Cove, a charming 1972-built bungalow nestled in the highly desirable Tyndall Park neighbourhood. This 845 sq ft home offers a bright and spacious main floor featuring a huge living room, a beautifully updated kitchen, a large primary bedroom, plus two additional bedrooms and a full bathroom. The fully finished basement with a separate entrance expands your living space with a massive recreational room, an extra bedroom, and another full bathroom—perfect for family living or guests. Outside, enjoy a fully fenced backyard and a detached double garage, ideal for parking and storage. A wonderful opportunity in a sought-after area—don’t miss your chance to make this home yours!Upgrades: Paint (2025), Garage Shingles (2025), Doors (2024), Fridge (2025), AC (2025), Furnace (2025), Stove (2022)

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 1972
Biens compris: Stores, Sécheuse, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse
Caractéristiques: Climatisation centrale, Chaudière haute efficacité, Hotte, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Stuc, Vinyle
Finition du sous-sol: Entièrement fini
Fondation: Béton
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Propriétaire
Points dintérêt du site: Ruelle, Aménagement paysager
Profondeur du terrain : 0 Pieds
Région: 4J - 4J
Rénové: Salle de bains
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Plein
Stationnement: Double attenant
Style: Maison unifamiliale
Superficie habitable (approx): 845 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Cove
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Gaz naturel
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.88 m x 3.43 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.61 m x 3.30 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.43 m x 3.40 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.59 m x 2.90 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.36 m x 3.00 m
Salle de divertissement Sous-sol 8.10 m x 3.45 m
Salle de bains Sous-sol
Chambre Sous-sol 3.02 m x 4.57 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Raj Ghataura

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Dynamic Real Estate *

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Emplacement de 19 Gainsborough COVE, Winnipeg, MB, R2J 0X1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 Gainsborough COVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 Gainsborough COVE , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 238,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 261,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

238,1mm

2050

261,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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