106-70 Maryland ST, Winnipeg, MB, R3G 1K7

No. MLS® 202528782

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Wolseley, Winnipeg, Manitoba

229 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 237K $ - 288K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

106-70 Maryland ST, Winnipeg, MB, R3G 1K7

229 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This spacious 2-bedroom, 1.5-bath townhouse-style condo offers a layout and features that are hard to come by in the area. Both bedrooms and the full bath are tucked upstairs, giving the main floor a comfortable, open-concept feel perfect for everyday living. You’ll appreciate the generous kitchen with plenty of counter space, the cozy wood-burning fireplace, and the convenience of in-suite laundry—another rare bonus in this neighbourhood. The unit also includes two underground, heated, tandem parking spots, providing year-round comfort and peace of mind. Entry is through a charming courtyard that doubles as a patio space, giving a friendly, communal atmosphere while still offering your own private entrance. A back exit leads directly to the underground parking for added convenience. With 8-foot ceilings, great flow, and a standout location, this is a fantastic opportunity to get into Wolseley with amenities you don’t often see here. A solid catch for anyone looking for comfort, character, and practicality all in one.

Caractéristiques :

Type de propriété: Condominium
Alimentation du foyer: Bois
Bâti en: 1981
Biens compris: Système dalarme, Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Réfrigérateur, Poêle, Laveuse, Rideaux
Calendrier de versements de frais de copropriété: Mensuel
Caractéristiques: Maison sans fumée, Patio
Chambres : 2
Chauffage: Plinthe
Commodités: Ouvre-porte de garage, Buanderie attenante, Aire de pique-nique, Gestion professionnelle
Description de lâge: Ancienne
Direction: N.
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Stuc, Revêtement de bois
Fondation: Béton
Foyer: Pierre
Frais de copropriété : 541 $ Mensuel
Largeur du terrain en façade : 0 Pieds
Les frais de copropriété comprennent: Gardien, Contribution au fonds de réserve, Eau chaude, Assurances pour les aires communes, Paysagement/déneigement, Gestion, Stationnement, Eau
Matériel de location: Aucun
Occupation: Libre
Points dintérêt du site: Facilité daccès, Clôturé, Terrain de jeux à proximité, Transport public, Commerces à proximité
Profondeur du terrain : 0 Pieds
Région: 5B - 5B
Restrictions:
Revêtements de sol: Moquette mur à mur, Stratifié, Carreaux
Salle(s) de bains : 1+1
Salle(s) d'eau : 1
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Double intérieur, Ouvre-porte de garage, Chauffé, Autres remarques, Stationnement étagé, Souterrain
Style: Deux étages
Superficie habitable (approx): 947 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison de ville
Type de construction: Plancher en béton, Charpente en bois
Type de rue: Rue
Type de toits: Bardeaux
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Électrique
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.69 m x 4.24 m
Cuisine Rez-de-chaussé 2.30 m x 3.61 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.66 m x 1.57 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 m x 1.45 m
Chambre principale Autre étage 4.02 m x 3.52 m
Chambre Autre étage 3.63 m x 3.59 m
Salle de bains Autre étage 2.46 m x 1.51 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Shae Kusyk

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Dynamic Real Estate *

Mobile :204.996.5408

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

229 900 $

Prix affiché

236 808 $

288 288 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 106-70 Maryland ST, Winnipeg, MB, R3G 1K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 106-70 Maryland ST , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 106-70 Maryland ST , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 241 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 263 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

241mm

2050

263mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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