466 St Alphonse Avenue, Ste Anne, Manitoba, R5H 1B6

No. MLS® 202528160

Maison À vendre à Ste Anne, Manitoba

424 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 356K $ - 478K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

466 St Alphonse Avenue, Ste Anne, MB - Outdoor

466 St Alphonse Avenue, Ste Anne, MB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

466 St Alphonse Avenue, Ste Anne, MB - Indoor Photo Showing Kitchen

466 St Alphonse Avenue, Ste Anne, MB - Indoor Photo Showing Other Room

466 St Alphonse Avenue, Ste Anne, MB - Indoor Photo Showing Bathroom

466 St Alphonse Avenue, Ste Anne, MB - Indoor Photo Showing Basement

466 St Alphonse Avenue, Ste Anne, MB - Indoor Photo Showing Garage

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466 St Alphonse Avenue, Ste Anne, Manitoba, R5H 1B6

424 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

R06//Ste Anne/CUSTOMIZE FOR FREE!!! Under construction and ready for a April/2026 possession. BRAND NEW Home in the growing community of Ste Anne. Spacious 1237 sqft home that offers 3 bed, 2 bath and an open concept living. White shaker style cabinets, soft close, black hardware and quartz counter tops. Large triple pane windows throughout the main floor for natural light flow. Full ICF basement with perimeter walls drywalled and rough in plumbing for a future bathroom. Double car garage with opener and insulated garage door! Enjoy your backyard on an oversized pie shaped lot of 59'x118'. ICF foundation, Central A/C, triple pane windows (above ground windows), Quartz and many more upgrades included in this TURN KEY price HOME. Ste Anne is conveniently located near a 4 lane highway only 20 min from Winnipeg. It offers a hospital, gas station, restaurants, K-12 schooling, hockey arena, NEW grocery store, car wash, bar/vendor and much more. The turn key price of $424,900 comes with a 5 year new home warranty. Get it now before its too late. *** pics are of a finished similar home *** PRICE IS LOCKED IN UPON ACCEPTED OFFER*** Showhome available to tour with appointment. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Stationnement: Oui
Surface utile: 1237 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de plancher: Tapis vinylique
Type de chauffage: Chaudière haute efficacité, Air pulsé
Combustible de chauffage: Électrique
Type de climatisation: Climatisation centrale

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2026
Caractéristiques: Range-placards, Murs extérieurs - 2x6, Maison sans fumeurs, Équipement solaire, Maison exempte d'animaux de compagnie, Pompe de vidange
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 59 x 118
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 59.0 Pieds
Profondeur du terrain : 118.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Terrain de jeu, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1237 Pieds carrés
Type de route: Route revêtue
Service d'égout: Égout municipal
Type de stationnement: Garage attenant, Autre, Autre, Autre, Autre
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.89 m x 3.35 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.12 m x 2.74 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.84 m x 2.92 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.66 m x 3.25 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.27 m x 3.84 m

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Note :

Commentaires :

Bruno Noll

Sales Representative/Partner Royal LePage Riverbend Realty *

Mobile :204.371.5033

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

424 900 $

Prix affiché

356 206 $

477 640 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 466 St Alphonse Avenue, Ste Anne, Manitoba, R5H 1B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 466 St Alphonse Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 466 St Alphonse Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 238,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 255,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

238,2mm

2050

255,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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