70 3RD AVE, Gimli, MB, R0C 1B0

No. MLS® 202528915

Maison À vendre à Gimli, Manitoba

385 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 363K $ - 486K $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

70 3RD AVE, Gimli, MB, R0C 1B0

385 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Town of Gimli-half a block north of Centre St and a two block walk to the town's main beach | Original owner home featuring 1408 sqft | Raised bungalow with full basement and detached garage situated on a 66'x124' lot | Covered front deck faces east; back yard deck faces west | Kitchen offers all stainless steel appliances with large island separating the Dining Room with garden door leading to back deck | Office could be used as nursery, craft room, den etc. | Main floor features 2.5 bathrooms, laundry room and large side foyer | Basement is partially finished and has great potential to add two or three bedrooms plus a recroom | Additional Features include: Logix foundation | Metal roofs | Vinyl exterior siding | 200 Amp electrical panel in home and garage | 240 Volt wiring in garage as well as a workbench | Garage door opener and remote | Home is heated using in-floor heat and additional baseboard heaters on main floor | Garage has roughed-in infloor heat | Property Zoned R1 + CC | Walking or biking distance to the town's shops, restaurants, library, banks, churches, all levels of schools, park, rec centre with hockey and curling rink, outdoor Aquatic Centre etc. Seller can offer 30 day possession .

Caractéristiques :

Type de propriété: Résidentiel
Bâti en: 2003
Biens compris: Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Télécommande(s) douvre-porte de garage, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Poêle, Laveuse, Adoucisseur deau, Rideaux
Caractéristiques: Terrasse, Murs extérieurs, 2 x 6 po, Hotte, Salle de bains complète à létage principal, Four à micro-ondes intégré, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Détecteur de fumée, Pompe de puisard
Chambres : 4
Chauffage: Plinthe, Au plancher
Direction: E.
Égouts: Municipal/communauté
Extérieur: Vinyle
Finition du sous-sol: Partiellement fini
Fondation: Béton
Forme: Normale
Largeur du terrain en façade : 66 Pieds
Matériel de location: Aucun
Occupation: Libre
Points dintérêt du site: Ruelle, Terrain de golf à proximité, Terrasse aménagée, Non clôturé, Rue pavée, Terrain de jeux à proximité, Piscine publique, Commerces à proximité
Profondeur du terrain : 124 Pieds
Région: R26 - R26
Revêtements de sol: Vinyle, Bois
Salle(s) de bains : 3+1
Salle(s) d'eau : 1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Simple détaché, Isolé, Surdimensionné, Câblage 220 volts, Atelier
Style: Maison unifamiliale surélevée
Superficie habitable (approx): 1408 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Type: Maison unifamiliale isolée
Type de construction: Charpente en bois
Type de rue: Avenue
Type de toits: Métal
Utilisation: Habitation toute lannée
Alimentation du chauffage: Électrique
Eau: Municipal/communauté

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.22 m x 5.79 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.57 m x 4.04 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.35 m x 4.04 m
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.28 m x 3.96 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.45 m x 3.53 m
Bureau Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.48 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.83 m x 2.19 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 1.65 m x 3.05 m
Salle de bains Autre étage 1.83 m x 3.05 m
Chambre Autre étage 3.48 m x 4.22 m
Chambre Autre étage 4.17 m x 4.78 m
Pièce utilitaire Autre étage 3.05 m x 4.04 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 m x 2.06 m

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Données fournies par : WinnipegREALTORS® 1240 Portage Av., Winnipeg, Manitoba R3G 0T6
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Ute Vann

Royal LePage Dynamic Real Estate *

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

385 000 $

Prix affiché

362 550 $

486 147 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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68,62 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 70 3RD AVE, Gimli, MB, R0C 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 3RD AVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 3RD AVE , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 225,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 249,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

225,8mm

2050

249,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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