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807 38th Avenue W, Vancouver, BC, V5Z 2L6

No. MLS® R3074569
Nouvelle inscription
Maison en rangée À vendre à Cambie, Vancouver, Colombie-Britannique
2 239 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

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807 38th Avenue W, Vancouver, BC, V5Z 2L6
2 239 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

York, Listraor's latest town home community featuring 29 three-bedroom on Willow & 37th. Park front community, brand new recently completed move in ready home. With no one below you, and nothing stacked above you, these spacious homes offer direct access from parking. New York inspired design with fully integrated Bosch appliance package including gas cook top. This home features spacious outdoor space off main living as well as over 300sqf roof top patio. Steps from quaint park paths and minutes from bustling South Cambie streets, 7 minutes walking to Oakridge Centre, 10 minutes walking to QE Park. Annie Jamieson Elementary and Eric Hamber Secondary catchment. Call to schedule private showing.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1600 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes, Four
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de sécurité: Précâblé, Système de sécurité, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques de stationnement: Souterrain, Accès aux voies de circulation, Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Thermopompe
  • Commodités du syndicat: Déchets, Terrains d'entretien, Gaz, Gestion, Égouts, Déneigement, Eau
  • Frais de copropriété : 512 $
  • Niveaux: Trois ou plus
  • Refroidissement: Climatisation
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Superficie habitable (approx): 1600 Pieds carrés
  • Type de structure: Résidence mitoyenne
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : MLA Canada Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Emplacement de 807 38th Avenue W, Vancouver, BC, V5Z 2L6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 807 38th Avenue W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,1℃
2050
30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

94/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 807 38th Avenue W, connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 554,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 642,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
554,4mm
2050
642,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
12
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 807 38th Avenue W, Vancouver, BC, V5Z 2L6

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

210 701.83 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.68 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.17 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.5 %

Certificat d'études universitaires

2.96 %

Diplômes d'études universitaires

48.65 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

66.71 %

En transport en commun

19.67 %

À pied

6.69 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.93 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

36.94 %

Maisons

63.06 %

Achat ou location

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