477 20th Avenue W, Vancouver, BC, V5Y 2C7

No. MLS® R3052005

Maison en rangée À vendre à Cambie, Vancouver, Colombie-Britannique

2 298 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

477 20th Avenue W, Vancouver, BC, V5Y 2C7

2 298 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Vancouver’s first two-level carriage home, crafted by a veteran developer building in the city since the 1990s. The upper level offers four bedrooms, including two primary suites and a full family bath. The main floor impresses with 10-foot ceilings, an extra-wide staircase, and an oversized chef’s kitchen with extensive millwork. A private one-car garage sits directly behind the home. Set in the heart of family-friendly Cambie Village, you’re steps to shops, dining, Hillcrest Community Centre, and Queen Elizabeth Park, with easy access to downtown. A rare first-of-its-kind opportunity to raise your family in a thoughtfully designed, expertly built home, no strata fees!

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1634 Pieds carrés

Caractéristiques :

Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 2025
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Garage simple, Accès aux voies de circulation
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès aux voies de circulation, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Espace de rangement
Chambres : 4
Chauffage: Électrique, Chaleur rayonnante
Frais de copropriété : 0 $
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central, Climatisation
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Aucun
Superficie habitable (approx): 1634 Pieds carrés
Type de structure: Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Select Properties

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Emplacement de 477 20th Avenue W, Vancouver, BC, V5Y 2C7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 477 20th Avenue W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,1℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

96/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 477 20th Avenue W, connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 612,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 710 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

612,8mm

2050

710mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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