4358 Victoria Drive, Vancouver, BC, V5N 4N5

No. MLS® R3070023

Maison À vendre à Victoria, Vancouver, Colombie-Britannique

1 098 800 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

4358 Victoria Drive, Vancouver, BC, V5N 4N5

1 098 800 $

6 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Victoria area charmer in central location ! Features 3 levels with 2 bedrooms on the top floor, 2 bedrooms & 1 full bathroom with large livingroom and spacious kitchen on the main floor and 2 bedroom & 1 full bathroom in the fully finished ground level entry basement. The back has a huge sundeck, back lane access with lots of open parking. Perfect to hold now and build later; potential for redevelopment (buyer to inquire with city of Vancouver for building opportunities). Just steps to T&T supermarket, Gladstone Secondary, minutes to Commercial Drive and shops & restaurants on Kingsway! All measurements are to be independently verified by the buyer if important.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2112 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 8 211 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 1931
Caractéristiques de stationnement: Abri de voiture simple, Accès aux voies de circulation
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès aux voies de circulation
Caractéristiques extérieures: Balcon
Chambres : 6
Chauffage: Air pulsé
Dimensions du terrain : 3885.74 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 32.93 Pieds
Niveaux: Deux
Salle(s) de bains : 2+0
Sous-sol: Entrée extérieure
Superficie habitable (approx): 2112 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX City Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Emplacement de 4358 Victoria Drive, Vancouver, BC, V5N 4N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4358 Victoria Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

95/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4358 Victoria Drive , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 575,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 666,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

575,4mm

2050

666,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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