404-3638 Rae Avenue, Vancouver, BC, V5R 2P5

No. MLS® R3044067

Propriété À vendre à Collingwood, Vancouver, Colombie-Britannique

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 546K $ - 664K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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404-3638 Rae Avenue, Vancouver, BC, V5R 2P5

599 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Location, Location. Bright and spacious & extremely private pent house corner unit with open floor plan, vaulted ceiling, 2 skylights, one in the foyer and one in the bathroom, kitchen window as well as extra windows above the sliding door flooding the unit with natural daylight. Feels like a detached with treed outlook. Professionally updated unit features vinyl plank flooring throughout the unit complimented with tall base, modern flat door trims, freshly painted in neutral color palate complimented with black accents including plumbing &light fixtures & hardware. White kitchen cabinets & new appliances, blinds & drapes. Well Maintained and pro active complex complete with gym & sauna. Walking distance to transit including sky train, shopping, school, restaurant and parks. Private deck!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 715 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 746 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 1994
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de stationnement: Souterrain, Accès aux voies de circulation, Béton, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès aux voies de circulation, Privé
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques favorisant l'accès: Accès pour handicapés
Caractéristiques intérieures: Ascenseur, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 1
Chauffage: Plinthes, Électrique
Commodités du syndicat: Rangement pour vélos, Centre d'exercice, Sauna/Bain de vapeur, Déchets, Terrains d'entretien, Gaz, Eau chaude, Installations récréatives, Déneigement, Eau
Frais de copropriété : 432 $
Salle(s) de bains : 1+0
Sous-sol: Pleine grandeur
Style architectural: Penthouse
Superficie habitable (approx): 715 Pieds carrés
Type de structure: Multifamilial, Résidence mitoyenne
Type de surface de la route: Pavée
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Macdonald Realty (Surrey/152)

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 000 $

Prix affiché

545 673 $

664 298 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-3,0 %

Variation des prix (1 an)

11,28 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-3,52 %

Variation des prix (1 an)

27,7 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 404-3638 Rae Avenue, Vancouver, BC, V5R 2P5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

30 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 404-3638 Rae Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,7℃

2050

31℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

96/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 404-3638 Rae Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 599,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 693,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

599,3mm

2050

693,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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