18-3483 Ross Drive, Vancouver, BC, V6S 0L3

No. MLS® R3070935

Maison en rangée À vendre à Wesbrook Place, Vancouver, Colombie-Britannique

2 380 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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18-3483 Ross Drive, Vancouver, BC, V6S 0L3

2 380 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Situated in UBC’s beautiful Point Grey neighbourhood, close to amenities, transit, parks, shopping, and restaurants. Steps to University Hill Secondary and UBC, providing convenient everyday living amid an environment of academic excellence. This four-level townhouse offers 3 bedrooms and 3 bathrooms with a well-designed, functional layout. Quality materials and thoughtful finishes reflect refined craftsmanship. Nine-foot ceilings with air conditioning, sleek engineered stone countertops with a modern waterfall edge, a full-height marble tile backsplash, and a premium stainless steel appliance package integrated into the cabinetry. Generous patios and rooftop decks extend gracious living outdoors. Priced substantially below BC Assessment.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2014 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 255 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes, Four
Bâti en: 2020
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée, Extincteur automatique à eau
Caractéristiques de stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Jardin, Balcon
Chambres : 3
Chauffage: Thermopompe
Commodités du syndicat: Pavillon, Centre d'exercice, Déchets, Terrains d'entretien, Gaz, Eau chaude, Gestion, Installations récréatives, Égouts, Déneigement, Eau
Frais de copropriété : 875 $
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central, Climatisation
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Fini
Superficie habitable (approx): 2014 Pieds carrés
Type de structure: Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Team 3000 Realty Ltd.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

18,66 %

Variation des prix (1 an)

42,32 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 18-3483 Ross Drive, Vancouver, BC, V6S 0L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18-3483 Ross Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,5℃

2050

29,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

95/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 18-3483 Ross Drive , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 551,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 640,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

551,6mm

2050

640,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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