7-12770 105 Avenue, Surrey, BC, V3V 0H2

No. MLS® R3067753

Maison en rangée À vendre à Guildford, Surrey, Colombie-Britannique

865 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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7-12770 105 Avenue, Surrey, BC, V3V 0H2

865 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

48 Brand New Townhomes for sale in Center 128. Phase 1 is ready to move in and is now selling. This spacious 2-bedroom 2.5-bath townhome has an extra-long tandem garage for 2 cars plus storage, 1 EV charger installed. The Unit features forced-air heating with a rough-in for A/C, Vinyl plank flooring, and carpets on the stairs. The kitchen has white cabinets, an undermount double sink, a gas stove, stainless steel appliances, and a fridge with an ice and water dispenser. Conveniently located near schools, parks, bus stops, and within a 3-kilometer radius of 4 SkyTrain stations. Easy access to Hwy 91, 99, & 17. Amenities include 2 Storey clubhouse with full-size kitchen,an outdoor fire pit and seating area, an Outdoor communal BBQ area, Children's playground. Call to book your viewing today!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1360 Pieds carrés

Caractéristiques :

Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes
Bâti en: 2025
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques de stationnement: Tandem, Accès arrière
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Dégagé
Caractéristiques extérieures: Jardin, Terrain de jeux, Cour privée
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Commodités du syndicat: Pavillon, Déchets, Terrains d'entretien, Gestion, Déneigement
Frais de copropriété : 322 $
Niveaux: Trois ou plus
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Aucun
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1360 Pieds carrés
Type de structure: Résidence mitoyenne
Type de surface de la route: Pavée
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Woodhouse Realty

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Emplacement de 7-12770 105 Avenue, Surrey, BC, V3V 0H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7-12770 105 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7-12770 105 Avenue , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 640,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 740,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

640,1mm

2050

740,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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