4505 196th Street, Surrey, BC, V3Z 0L7

No. MLS® R3070995

Maison À vendre à Surrey, Colombie-Britannique

1 369 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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Itinéraire

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

4505 196th Street, Surrey, BC, V3Z 0L7

1 369 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover this beautifully updated split-level home in Brookswood Area, showcasing a striking white-on-black design. Enjoy new vinyl siding and energy-efficient double-pane windows throughout.Inside, the spacious living area features updated engineered flooring and a cozy fireplace. The chef’s kitchen boasts butcher block countertops, stainless steel appliances, and soft-close cabinets with slide-out drawers. The updated laundry room, with stylish mosaic floor coverings, seamlessly connects to the expansive outdoor space. Step outside to over 350 square feet of deck, perfect for entertaining and enjoying the landscaped yard and BBQ area wired for TV. With two gas fireplaces, an AC Honeywell home system, and a double car garage, this home combines modern comfort with inviting charm.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1731 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 275 $
Bâti en: 1985
Caractéristiques de stationnement: Garage double
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Dimensions du terrain : 11819.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 25 Pieds
Niveaux: Multiples/paliers
Salle(s) de bains : 3+0
Sous-sol: Aucun
Style architectural: 3 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1731 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Macdonald Realty (Langley)

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Emplacement de 4505 196th Street, Surrey, BC, V3Z 0L7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4505 196th Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

96/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4505 196th Street , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 575,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 667,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

575,1mm

2050

667,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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