26-16772 61 Avenue, Surrey, BC, V3S 4P2

No. MLS® R3076499

Maison en rangée À vendre à Cloverdale, Surrey, Colombie-Britannique

849 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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26-16772 61 Avenue, Surrey, BC, V3S 4P2

849 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to #26 - 16772 61 Avenue, a beautifully updated end-unit townhome in the sought-after Laredo community with a rare double-wide floor plan. The bright main level features 9' ceilings, laminate flooring, and an open layout perfect for entertaining. The granite kitchen offers a large island and extended-height cabinetry, flowing into the dining and living area with a custom built-in entertainment unit. Updates include quartz countertops with new sinks and faucets in the main and primary ensuite bathrooms, new blinds, fresh paint throughout including doors and trim, LED lighting, and a newer hot water tank (approx. 2 years). Upstairs are three spacious bedrooms, with a fourth bedroom or rec room and full bath below. Complete with a double garage, end-unit privacy, and front porch.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1565 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 460 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 2005
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Extincteur automatique à eau
Caractéristiques de stationnement: Garage double, Accès aux voies de circulation, Gravier, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques des fenêtres: Fenêtres isolées
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central
Chambres : 4
Chauffage: Électrique
Commodités du syndicat: Déchets, Terrains d'entretien, Gestion, Autre, Déneigement, Eau
Frais de copropriété : 545 $
Niveaux: Deux
Salle(s) de bains : 3+0
Sous-sol: Fini, Partiel
Superficie habitable (approx): 1565 Pieds carrés
Type de structure: Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Assurance Realty Ltd (AOIR)

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

40,45 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 26-16772 61 Avenue, Surrey, BC, V3S 4P2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26-16772 61 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

94/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26-16772 61 Avenue , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 539,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 622,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

539,4mm

2050

622,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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