25-2925 King George Boulevard, Surrey, BC, V4P 1B8

No. MLS® R3035566

Maison en rangée À vendre à Surrey, Colombie-Britannique

989 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 868K $ - 1.1M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

25-2925 King George Boulevard, Surrey, BC

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25-2925 King George Boulevard, Surrey, BC, V4P 1B8

989 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

KEYSTONE – Beautiful and immaculately maintained duplex-style CORNER unit in a quiet, desirable location. This bright, open-concept home features 9’ ceilings and a chef’s kitchen with a massive granite island, granite countertops, and stainless steel appliances—an entertainer’s dream. Includes a custom built-in desk nook, perfect for a home office. Upstairs offers 3 generous sized bedrooms - the spacious primary bedroom boasts vaulted ceilings, a walk-in closet, and a spa-inspired ensuite with a frameless glass shower. The lower-level flex room offers versatility as a 4th bedroom, gym, or media/rec room. Double side-by-side garage, low strata fees, and ideally located near schools, supermarkets, shopping, and Hwy 99. School catchment: Semiahmoo Trail Elementary & Elgin Park Secondary.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1786 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 985 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Compacteur de déchets, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes
Bâti en: 2011
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques de stationnement: Garage double
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux, Balcon
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes, Électrique
Commodités du syndicat: Déchets, Terrains d'entretien, Gestion, Déneigement
Frais de copropriété : 442 $
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Aucun
Superficie habitable (approx): 1786 Pieds carrés
Type de structure: Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

989 000 $

Prix affiché

867 714 $

1 056 347 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 25-2925 King George Boulevard, Surrey, BC, V4P 1B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25-2925 King George Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,6℃

2050

30,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

87/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25-2925 King George Boulevard , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 484,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 556,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

484,5mm

2050

556,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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