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11481 138a Street, Surrey, BC, V3R 0J3

No. MLS® R3067632
Maison À vendre à Surrey, Colombie-Britannique
1 748 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

8 Chambres

6 Salles de bain

11481 138A Street, Surrey, BC
11481 138A Street, Surrey, BC
11481 138A Street, Surrey, BC
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Assurance Habitation – TD Assurance
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Proposé par TD Assurance
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11481 138a Street, Surrey, BC, V3R 0J3
1 748 000 $

8 Chambres

6 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this brand-new custom-built home offering 8 bedrooms, 6 bathrooms, and nearly 4,000 sqft of luxurious living space. Designed with soaring ceilings and expansive windows, the home is filled with natural light. The chef’s kitchen features quartz countertops, stainless steel appliances, a built-in wall oven and microwave, plus a spacious wok kitchen. Elegant tiling, cozy electric fireplaces, built-in vacuum, and security cameras add comfort and peace of mind. Two mortgage-helper suites provide excellent value and flexibility. Ideally located near King George Hub, Save-On-Foods, restaurants, transit, and major routes, with breathtaking mountain, water, and city views. In James Ardiel Elementary and Kwantlen Park Secondary catchments. Book your showing today!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 4379 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 2 988 $
  • Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Four
  • Bâti en: 2025
  • Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
  • Caractéristiques de sécurité: Système de sécurité
  • Caractéristiques de stationnement: Garage double, Accès direct, Béton, Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du foyer: Électrique
  • Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Activités récréatives à proximité
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central
  • Chambres : 8
  • Chauffage: Eau chaude, Chaleur rayonnante
  • Dimensions du terrain : 3879.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 41.03 Pieds
  • Niveaux: Trois ou plus
  • Refroidissement: Climatiseur central, Climatisation
  • Salle(s) de bains : 6+0
  • Sous-sol: Fini
  • Superficie habitable (approx): 4379 Pieds carrés
  • Type de structure: Résidence isolée
  • Type de surface de la route: Pavée
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Luxmore Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Toutes les propriétés

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40,75 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 11481 138a Street, Surrey, BC, V3R 0J3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11481 138a Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,7℃
2050
32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 11481 138a Street , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 686,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 793,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
686,2mm
2050
793,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
13
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 11481 138a Street, Surrey, BC, V3R 0J3

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

112 449.18 $

Nombre moyen d'enfants

1,91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.0 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.67 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.24 %

Certificat d'études universitaires

0.43 %

Diplômes d'études universitaires

12.27 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.97 %

En transport en commun

13.59 %

À pied

0.03 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.8 %

Maisons

96.2 %

Achat ou location

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