646 Cains Way, Sooke, BC, V9Z 1C6

No. MLS® 1020937

Maison À vendre à Sooke, Colombie-Britannique

999 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 902K $ - 1.1M $

5 Chambres

3 Salles de bain

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646 Cains Way, Sooke, BC, V9Z 1C6

999 999 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

A true West Coast retreat! Set atop Mount Matheson, this private 1.26-acre property offers nearly 3,000 sq.ft. of well-designed living with main-level convenience and a versatile walk-out lower floor. The welcoming courtyard entry w/ gardens+fountain leads to bright, updated, open spaces filled with character. The living room is anchored by a wood stove and flows naturally to dining and a refreshed kitchen with quartz counters and breakfast nook, opening to a generous deck with sweeping views of nature. The main-level primary suite includes walk-in closet and ensuite, while a sunroom adds a peaceful flex space. Downstairs, a spacious family/media room with gas fireplace and bar creates the perfect gathering zone, with direct access to the pool and hot tub oasis- so perfect for entertaining! Ideal for families or guests with 5 bedrooms + office/den, plus ample parking and a double garage. This is East Sooke living at its best—quiet, scenic, and endlessly inviting.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 855 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis, Nombre limite
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes, Spa, Hotte de cuisinière
Autre équipement: Ouvre-porte de garage électrique, Équipement de piscine
Bâti en: 1992
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Attenant, Allée, Garage double
Caractéristiques des fenêtres: Baie(s) vitrée(s), Stores, Fenêtres isolées, Rideaux
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Encastré, Salon, Propane, À bois
Caractéristiques du terrain: Superficie, Cul-de-sac, Accès facile, Route sans issue, Parc à proximité, Privé, Zone tranquille, Emplacement rural, Incliné, Dans zone boisée
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Balcon/patio, Clôture : partielle, Jardin, Piscine, Ouvrages d'eau
Caractéristiques intérieures: Bar, Coin à déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Espace repas
Chambres : 5
Chauffage: Électrique, Air pulsé, Thermopompe, Propane, Bois
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage:
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 1.28 Acres
Égouts: Fosse septique : courante
Inclut dans les frais du syndicat: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 55756.8 Pieds carrés
Matériaux de construction: Insolation : plafond, Insolation : murs, Parement de vinyle
Propriété: Condo/strata en propriété franche
Refroidissement: Climatisation
Revêtements de sol: Tapis, Linoléum, Tuile, Bois
Salle(s) de bains : 3
Services publics: Câble disponible, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Téléphone disponible, Recyclage
Source d'eau: District régional/d'amélioration
Sous-sol: Fini, Pleine grandeur, Accès extérieur direct, Avec fenêtres
Sous-type de propriété:
Style architectural: Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 3536 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Zonage: RR-3
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 2.95 m x 3.35 m
Autre Rez-de-chaussé 2.95 m x 3.20 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.92 m x 3.28 m
Salon Rez-de-chaussé 4.17 m x 5.56 m
Autre Rez-de-chaussé 1.90 m x 3.30 m
Chambre Rez-de-chaussé 2.92 m x 3.20 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.95 m x 1.78 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.81 m x 3.12 m
Autre Rez-de-chaussé 4.37 m x 3.20 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Camosun

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

999 999 $

Prix affiché

902 102 $

1 141 598 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,96 %

Variation des prix (1 an)

40,05 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 646 Cains Way, Sooke, BC, V9Z 1C6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 646 Cains Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,5℃

2050

29,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

96/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 646 Cains Way , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 608,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 701,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

608,7mm

2050

701,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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