5154 Sooke Rd, Sooke, BC, V9Z 0E3

No. MLS® 1013528

Maison À vendre à Sooke, Colombie-Britannique

2 499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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5154 Sooke Rd, Sooke, BC, V9Z 0E3

2 499 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

3 Houses +,Situated on over 11 parklike acres between Sooke and the Western Communities (10 min each way) with commanding views of Sooke Harbour and the Olympic Mountains. Three separate homes, each with privacy and access via a wrap-around driveway. Main home offers 2,000 sq ft of single-level living, 3 beds plus den, tile/hardwood floors, open kitchen with large island, living room with fireplace, and over 900 sq ft of decks for entertaining. First rental is a 3-bed, 1-bath, 1,150 sq ft older home—ideal for family or home business. Second rental is a 3-bed, 1-bath deregistered mobile with 1,000 sq ft and a 7’10” unfinished daylight basement with woodstove. All homes on separate wells and water systems. Also on site is an income-producing cell tower (discreet and disguised, $1,500/mo). Approx. $6,000/month total income. Sooke allows for 4 homes per 10 acres, development potential. Located at 5154 Sooke Rd (no sign; by appointment only). Listed at $2.49M.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 7 504 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Bâti en: 1988
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Détaché, Allée, Invité, Accès VR/stationnement
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Chambres : 3
Chauffage: Mixte
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 11.27 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 490921 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Autre
Salle(s) de bains : 2
Source d'eau: Puits : foré, Puits : peu profond
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 2000 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 4.27 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.35 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 3.66 m x 4.27 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 1.83 m x 1.83 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.96 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.27 m x 5.18 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.13 m x 4.27 m
Salon Rez-de-chaussé 5.79 m x 4.27 m

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Gracieuseté de : Maxxam Realty Ltd.

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

38,86 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5154 Sooke Rd, Sooke, BC, V9Z 0E3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5154 Sooke Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,5℃

2050

29,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

96/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5154 Sooke Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 608,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 701,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

608,7mm

2050

701,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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