3384 Otter Point Rd, Sooke, BC, V9Z 0J9

No. MLS® 1017864

Maison À vendre à Sooke, Colombie-Britannique

1 099 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 992K $ - 1.3M $

5 Chambres

2 Salles de bain

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3384 Otter Point Rd, Sooke, BC, V9Z 0J9

1 099 900 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked away at the end of a long, private driveway, this beautifully maintained 2.5-acre country estate offers the perfect blend of rural serenity and in-town convenience. The bright and inviting 4-bedroom, 1-bath family home features a warm country kitchen with classic oak cabinetry, newer flooring, fresh paint, and updated lighting throughout. A true highlight of the property is the well kept 1-bedroom cottage, ideal for extended family, guests, or as a potential income suite.The large double garage/workshop provides ample room for hobbyists, tradespeople, or anyone needing extra space to work from home. Surrounded by mature conifers, this property feels like your own West Coast Shangri-La — peaceful, private, and picturesque — yet just minutes from Sooke’s downtown core, where shops, schools, and all amenities are conveniently close by. Whether you’re seeking space for family, income potential, or simply room to breathe, this exceptional estate truly has it all. Don't delay!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 840 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Laveuse et sécheuse autoportantes
Autres structures: Remise, Atelier
Bâti en: 1985
Caractéristiques d'accessibilité:
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Détaché, Garage double, Ouvert, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Stores, Fenêtres isolées
Caractéristiques du foyer: Salon, À bois, Poêle à bois, Autre
Caractéristiques du terrain: Superficie, Emplacement central, Coin de rue, Accès facile, Terrain irrégulier, Terrain plat, Dans zone boisée, Bois
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse
Caractéristiques intérieures: Salle à manger
Chambres : 5
Chauffage: Plinthes, Électrique, Bois
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage:
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 2.50 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 108900 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bois, Autre
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tapis, Béton, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2
Services publics: Câble disponible, Électricité branchée, Téléphone disponible
Source d'eau: Puits : peu profond
Sous-sol: Semi-fini, Accès extérieur direct, Avec fenêtres
Sous-type de propriété:
Style architectural: Chalet/cabane, Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 2676 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Type de surface de route: Pavée
Zonage: RR-2
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.49 m x 3.66 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.96 m
Cuisine Rez-de-chaussé 3.96 m x 2.44 m
Autre Rez-de-chaussé 5.18 m x 3.66 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.05 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.74 m x 2.44 m 9 p x 8 p
Chambre Autre étage 5.49 m x 3.96 m
Chambre Autre étage 4.88 m x 3.96 m
Autre Autre étage 12.80 m x 3.66 m
Autre Autre étage 4.27 m x 2.44 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Camosun

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 099 900 $

Prix affiché

992 055 $

1 330 255 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,96 %

Variation des prix (1 an)

40,05 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3384 Otter Point Rd, Sooke, BC, V9Z 0J9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

21 journées très chaudes prévues en 2050

20/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3384 Otter Point Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 21 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 28,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,1℃

2050

28,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

96/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3384 Otter Point Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 697,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 802,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

697,7mm

2050

802,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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