2550 Aythree Way, Sooke, BC, V9Z 0K5

No. MLS® 1015991

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Maison À vendre à Sooke

1 749 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

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2550 Aythree Way, Sooke, BC, V9Z 0K5

1 749 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Builder’s Own West Coast Masterpiece! First time to market for this stunning 3BD, 3BA + den rancher offering nearly 2,700sf of luxurious single-level living on a private 10-acre estate lot. Main living areas showcase sweeping views of the Sooke Hills, Secretary Island & Olympic Mountains beyond! Built with exceptional craftsmanship & modern West Coast flair, the contemporary-styled home features polished concrete floors (radiant heat ready), heat pump for efficient comfort, & soaring vaulted ceilings with striking wood-burning FP. Designer kitchen boasts premium appliance package, entertainment-sized island & butler’s pantry. Retreat to your generous primary bedroom with spa-inspired ensuite, WIC & direct laundry access. Upstairs, the 586sf self-contained 1BD/1BA legal suite is ideal for family, guests, or income. Oversized garage, detached shed, & ample parking for all the toys. Covered patio for year-round enjoyment. A rare combination of style, space & setting. This home has it all!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 5 427 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes, Congélateur, Micro-ondes
Autre équipement: Ouvre-porte de garage électrique
Autres structures: Remise
Bâti en: 2023
Caractéristiques d'accessibilité: Entrée accessible, Étage principal au rez-de-chaussée
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété, À l'intérieur des unités
Caractéristiques de stationnement: Stationnement supplémentaire, Allée, Garage double, Invité, Ouvert
Caractéristiques des fenêtres: Stores, Cadres de vinyle
Caractéristiques du foyer: Salon, À bois
Caractéristiques du terrain: Superficie, Accès facile, Parc à proximité, Terrain en pointe, Privé, Zone tranquille, Rocheux, Emplacement rural, Avec services, Exposition au sud, Dans zone boisée
Caractéristiques extérieures: Balcon/patio, Jardin, Voir remarques
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Entrée à accès contrôlé, Salon-salle à manger combinés, Baignoire profonde, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes, Électrique, Air pulsé, Thermopompe, Plancher radiant
Condition de la propriété: Licencié figurant dans la liste de contacts, Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton, Dalle
Dimensions du terrain : 10.05 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 437778 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois, Insolation : plafond, Insolation : murs, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Climatisation, Climatiseur central
Revêtements de sol: Béton, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 4
Services publics: Câble disponible, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Téléphone disponible, Recyclage
Source d'eau: Citerne, Puits : foré
Sous-sol: Aucun
Sous-type de propriété:
Style architectural: Contemporain, Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 4008 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s), Vallée
Zonage: AF
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 2.44 m x 2.44 m
Salon Rez-de-chaussé 5.79 m x 6.10 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.49 m x 3.66 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 2.44 m x 3.05 m
Autre Rez-de-chaussé 4.88 m x 4.27 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.66 m
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 1.52 m x 3.66 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.66 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.35 m

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Personal Real Estate Corporation Royal LePage Coast Capital Realty *

Bureau :250.642.6361

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Variation des prix (1 an)

40,05 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2550 Aythree Way, Sooke, BC, V9Z 0K5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

18/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2550 Aythree Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 27,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25℃

2050

27,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2550 Aythree Way , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 686,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 791,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

686,6mm

2050

791,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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