2161 Henlyn Dr, Sooke, BC, V9Z 0N5

No. MLS® 1013874

Maison À vendre à Sooke, Colombie-Britannique

849 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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2161 Henlyn Dr, Sooke, BC, V9Z 0N5

849 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 2161 Henlyn Rd, a bright and inviting 3 bedroom, 2 bathroom rancher on a private .38 acre lot. Offering 1421 sqft of comfortable one level living, this home features a skylit entry, spacious living room with a large bay window, and a cozy woodstove that adds warmth and charm. The light filled kitchen, complete with a charming breakfast nook, and adjoining dining area create the perfect space for everyday living and entertaining. The primary suite includes a walk in closet and 4 piece ensuite, both bathrooms have been beautifully updated. Engineered hardwood floors add style and durability. The landscaped yard is low maintenance yet feels like a retreat, with roses, mature grapes, kiwi, a large strawberry patch, and a peaceful creek as your backdrop. Complete with a two car garage, this home is tucked away in a quiet rural setting just minutes to Sooke town centre, schools, shopping and Ella Beach. An ideal choice for downsizers or anyone seeking the ease of one level living.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 933 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Four/cuisinière électrique, Réfrigérateur, Laveuse
Autre équipement: Ouvre-porte de garage électrique
Bâti en: 1988
Caractéristiques d'accessibilité: Étage principal au rez-de-chaussée, Entrée au niveau du sol
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Détaché, Garage double
Caractéristiques du foyer: Salon, Poêle à bois
Caractéristiques du terrain: Bord de trottoir et gouttière, Quartier familial, Privé, Zone tranquille, Rocheux, Emplacement rural
Caractéristiques extérieures: Clôture : partielle, Jardin, Jardin faible d'entretien
Caractéristiques intérieures: Coin à déjeuner, Salle à manger
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Électrique, Bois
Condition de la propriété: Licencié figurant dans la liste de contacts
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 16553.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 16553 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Insolation : plafond, Insolation : murs, Bardeaux - autres, Parement de vinyle
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tapis, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Services publics: Câble branché, Électricité branchée, Téléphone branché, Recyclage
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire
Sous-type de propriété:
Style architectural: Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 1421 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Montagne(s)
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 m x 3.35 m
Salon Rez-de-chaussé 4.88 m x 4.27 m
Cuisine Rez-de-chaussé 5.18 m x 3.66 m
Autre Rez-de-chaussé 3.35 m x 1.83 m
Autre Rez-de-chaussé 4.27 m x 3.66 m
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussé 2.13 m x 1.52 m
Autre Rez-de-chaussé 5.79 m x 6.10 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 3.05 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.74 m x 2.13 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 3.05 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Camosun

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Emplacement de 2161 Henlyn Dr, Sooke, BC, V9Z 0N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

22 journées très chaudes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2161 Henlyn Dr , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 26,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 22 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

26,3℃

2050

29,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

13 tempêtes prévues en 2050

96/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2161 Henlyn Dr , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 639,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 736,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

639,5mm

2050

736,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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