4511 Pachena Pl, Saanich, BC, V8X 2P1

No. MLS® 1042173

Maison À vendre à Royal Oak, Saanich, Colombie-Britannique

1 500 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.8M $

4 Chambres

2 Salles de bain

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4511 Pachena Pl, Saanich, BC, V8X 2P1

1 500 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

An exceptional development opportunity in one of Victoria's most strategic growth corridors. Situated on a rare 0.72 acre parcel, this property offers outstanding redevelopment potential in an area identified by the District's OCP for increased residential density. Located within the Saanich Corridors growth area, along a key transportation route designated for future higher density housing. Minutes from Broadmead Village, the Primary Urban Centre, shopping, restaurants, transit, parks & amenities, exactly the location developers seek for a multifamily project. The existing, well maintained residence provides excellent holding income while applications & permitting are underway. Home features three beds on the main level plus a self contained one bed suite below, ideal rental during entitlement. Level building site, services available, central location & long term upside. Buyer to verify redevelopment potential, zoning & servicing with the District of Saanich.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 644 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Four/cuisinière au gaz, Réfrigérateur, Laveuse
Autres structures: Remise
Bâti en: 1953
Caractéristiques d'accessibilité:
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée, Garage, Accès VR/stationnement
Caractéristiques des fenêtres: Stores, Cadres de vinyle
Caractéristiques du foyer: Salon, À bois
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Cul-de-sac, Accès facile, Terrain irrégulier, Route sans issue, Activités récréatives à proximité, Commerces à proximité, Incliné, Exposition au sud
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse
Caractéristiques intérieures: Salon-salle à manger combinés
Chambres : 4
Chauffage: Plinthes, Électrique, Air pulsé, Huile
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 0.80 Acres
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 34746 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Verre, Bardeaux - autres, Stuc
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tapis, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2
Services publics: Enlèvement du compost, Électricité branchée, Enlèvement des ordures, Recyclage
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Accès extérieur direct, Avec fenêtres
Sous-type de propriété:
Superficie habitable (approx): 3224 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de surface de route: Pavée
Zonage: RS10
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.88 m x 4.27 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.13 m x 2.13 m 7 p x 7 p
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.27 m x 2.44 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.57 m x 2.74 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 m x 2.44 m
Autre Rez-de-chaussé 3.96 m x 3.05 m
Autre Rez-de-chaussé 3.05 m x 1.52 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 m x 2.74 m
Autre Rez-de-chaussé 7.62 m x 2.44 m
Autre Autre étage 4.57 m x 2.44 m
Autre Autre étage 1.83 m x 1.83 m 6 p x 6 p
Autre Autre étage 5.49 m x 3.66 m
Autre Autre étage 8.84 m x 2.44 m
Autre Autre étage 3.66 m x 1.83 m
Autre Autre étage 3.66 m x 2.13 m
Autre Autre étage 5.79 m x 3.35 m
Autre Autre étage 3.66 m x 3.05 m
Autre Autre étage 4.27 m x 3.96 m
Rangement Autre étage 1.83 m x 1.22 m 6 p x 4 p
Autre Autre étage 5.18 m x 3.96 m
Salle de lavage Autre étage 3.35 m x 1.52 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Generation - The Neal Estate Group

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 500 000 $

Prix affiché

1 344 379 $

1 802 690 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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-6,64 %

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29,15 %

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Emplacement de 4511 Pachena Pl, Saanich, BC, V8X 2P1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 4511 Pachena Pl, Saanich, BC, V8X 2P1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

122 307.25 $

Nombre moyen d'enfants

1.63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.05 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.13 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.48 %

Certificat d'études universitaires

3.31 %

Diplômes d'études universitaires

30.56 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.76 %

En transport en commun

3.27 %

À pied

13.6 %

À bicyclette

6.81 %

Par tout autre moyen

4.56 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

28.93 %

Maisons

71.07 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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