611 1661 FRASER AVENUE, Port Coquitlam, British Columbia, V3B 0B6

No. MLS® R3073161

Visite libre

Maison À vendre à Port Coquitlam, Colombie-Britannique

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 651K $ - 792K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

611 1661 Fraser Avenue, Port Coquitlam, BC - Outdoor

611 1661 Fraser Avenue, Port Coquitlam, BC - Indoor With Fireplace

611 1661 Fraser Avenue, Port Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

611 1661 Fraser Avenue, Port Coquitlam, BC - Indoor

611 1661 Fraser Avenue, Port Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Living Room

611 1661 Fraser Avenue, Port Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

611 1661 Fraser Avenue, Port Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

611 1661 Fraser Avenue, Port Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Other Room

611 1661 Fraser Avenue, Port Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

611 1661 Fraser Avenue, Port Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

611 1661 Fraser Avenue, Port Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

611 1661 Fraser Avenue, Port Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

611 1661 Fraser Avenue, Port Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Office

611 1661 Fraser Avenue, Port Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

611 1661 Fraser Avenue, Port Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

611 1661 Fraser Avenue, Port Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

611 1661 Fraser Avenue, Port Coquitlam, BC - Other

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Visites libres

dim 14 déc 2025 14h00 - 16h00

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611 1661 FRASER AVENUE, Port Coquitlam, British Columbia, V3B 0B6

699 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison en rangée
Type de bâtiment: Maison en rangée
Services: Buanderie - dans l'appartement
Stationnement: Oui
Surface utile: 1116 sqft
Type d'architecture: 2 étages
Type de chauffage: Plinthes chauffantes
Combustible de chauffage: Électrique
Électroménagers: Toutes les options

Caractéristiques :

Type de possession: Copropriété divise
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2007
Caractéristiques: Site central
Caractéristiques de la communauté: Animaux permis avec restrictions
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 0.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Terrain de jeu, Loisirs, Centres commerciaux
Superficie habitable (approx): 1116 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Rennie & Associates Realty Ltd.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

650 883 $

792 379 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

-8,92 %

Variation des prix (1 an)

25,38 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-4,0 %

Variation des prix (1 an)

36,58 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 611 1661 FRASER AVENUE, Port Coquitlam, British Columbia, V3B 0B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 611 1661 FRASER AVENUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 611 1661 FRASER AVENUE , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 824,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 956,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

824,7mm

2050

956,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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