10550 Asher Rd, Port Alberni, BC, V9Y 9A2

No. MLS® 1018604

Visite libre

Maison À vendre à Port Alberni, Colombie-Britannique

949 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Visites libres

dim 07 déc 2025 12h30 - 14h00

10550 Asher Rd, Port Alberni, BC, V9Y 9A2

949 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Sitting high with sweeping views of Sproat Lake, this thoughtfully designed home offers a lifestyle rooted in nature and connection. Set on a beautifully landscaped 0.43-acre lot, mornings start with coffee on the deck, and evenings wind down in the hot tub under the stars. At the heart is an enclosed sunroom that brings every season into view - perfect for quiet mornings or lively dinners. The main level features a vaulted-ceiling living room with wood stove, open kitchen with breakfast bar, dining area, and a second family room with deck access. Upstairs, the primary suite has a private deck and ensuite, while two more bedrooms each enjoy their own balconies. The lower level includes another bedroom, second family room, and in-law suite potential. Outside, enjoy multi-tiered decks, a pool, and hot tub. With newer flooring, a heat pump, updated roof and gutters, and garage, it’s move-in ready. Quiet location, lake access, shared dock. Call to arrange a private viewing.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 824 $
Animaux domestiques permis: Aquariums, Oiseaux, Mammifères en cage, Chats permis, Chiens permis
Appareils ménagers: Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse autoportantes
Bâti en: 1980
Caractéristiques de buanderie: Dans la propriété
Caractéristiques de stationnement: Allée, Garage double
Caractéristiques des fenêtres: Cadres en aluminium, Cadres de vinyle
Caractéristiques du foyer: Encastré, Salon, À bois
Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Privé, Zone tranquille, Activités récréatives à proximité, Emplacement rural
Caractéristiques extérieures: Balcon/terrasse, Piscine
Caractéristiques intérieures: Salle à manger
Chambres : 4
Chauffage: Électrique, Air pulsé, Thermopompe, Mixte
Condition de la propriété: Revente
Description du zonage: Résidentiel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 18793.00 Pieds carrés
Égouts:
Largeur du terrain en façade : 18793 Pieds carrés
Matériaux de construction: Fibrociment, Charpente en bois, Bois
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: Autre
Revêtements de sol: Mixte, Bois
Salle(s) de bains : 3
Source d'eau: Coopération
Sous-sol: Partiel
Sous-type de propriété:
Style architectural: Côte Ouest
Superficie habitable (approx): 2965 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux de fibre de verre
Type de surface de route: Pavée
Vue: Montagne(s)
Zonage: RA1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 6.07 m x 4.19 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.33 m x 3.61 m
Autre Rez-de-chaussé 1.73 m x 3.38 m
Salle de lavage Rez-de-chaussé 5.71 m x 4.34 m
Cuisine Rez-de-chaussé 4.52 m x 3.61 m
Solarium Rez-de-chaussé 3.28 m x 3.40 m
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre de famille Rez-de-chaussé 6.30 m x 4.37 m
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.66 m
Chambre 2e niveau 3.05 m x 3.66 m

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Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Chris Fenton

Real Estate Agent Royal LePage Pacific Rim Realty - The Fenton Group *

Bureau :250.723.8786

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Emplacement de 10550 Asher Rd, Port Alberni, BC, V9Y 9A2

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

18 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

18 journées très chaudes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10550 Asher Rd , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 18 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10550 Asher Rd , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 889 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 1027,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

889mm

2050

1027,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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