22136 River Bend, Maple Ridge, BC, V2X 9G3

No. MLS® R3115677

Nouvelle inscription

Maison À vendre à West Maple Ridge, Maple Ridge, Colombie-Britannique

898 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

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22136 River Bend, Maple Ridge, BC, V2X 9G3

898 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPPORTUNITY KNOCKS – UNBEATABLE LOCATION! Steps to the river, the Billy Miner Pub & West Coast Express for an easy downtown commute. Historic Port Haney, this 3 bed, 2 bath home offers a functional family layout with great separation of space. Living room opens to dining area, cozy kitchen & breakfast nook with sliding doors to patio ++ additional family room. Not move-in ready—requires TLC, priced accordingly, build equity here. Poly-B Replaced. 6,652 SQFT Corner lot with RV/Boat Parking & 17’x16’ Shop. HUGE Investment upside: Town Centre Mixed-Use under OCP & part of the Transit-Oriented Area Plan, allowing for 3.0 FSR & up to 8 storeys. The area is well positioned for a future waterfront community - Buy, hold, renovate, or invest—it's all possible! OCP INFO: https://bit.ly/4mN7aGS

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1611 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 108 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Bâti en: 1986
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Garage simple, Accès VR/stationnement, Accès direct
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Dimensions du terrain : 6652.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 84 Pieds
Niveaux: Deux
Salle(s) de bains : 1+1
Sous-sol: Aucun
Superficie habitable (approx): 1611 Pieds carrés
Type de structure: Résidence isolée
Nbre d'espaces de stationnement: 6

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Shannon Drummond

Sales Representative Royal LePage ELITE West *

Bureau :604.468.0010

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