372/374 MCGOWAN AVE, Kamloops, BC, V2B 2N7

No. MLS® 181439

Maison à North Shore, Kamloops, Colombie-Britannique

649 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

372/374 Mcgowan Ave, Kamloops, BC - Outdoor With Exterior

372/374 Mcgowan Ave, Kamloops, BC - Outdoor With View

372/374 Mcgowan Ave, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

372/374 Mcgowan Ave, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Other Room

372/374 Mcgowan Ave, Kamloops, BC - Indoor

372/374 Mcgowan Ave, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

372/374 Mcgowan Ave, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Living Room

372/374 Mcgowan Ave, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

372/374 Mcgowan Ave, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

372/374 Mcgowan Ave, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Basement

372/374 Mcgowan Ave, Kamloops, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

372/374 Mcgowan Ave, Kamloops, BC - Outdoor

372/374 Mcgowan Ave, Kamloops, BC - Outdoor With Facade

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372/374 MCGOWAN AVE, Kamloops, BC, V2B 2N7

649 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

FULL DUPLEX plus suite potential. Exceptional income-producing opportunity! This up-and-down duplex at 372 & 374 McGowan offers two spacious 2-bdrm units, each approx. 950 sqft. With city approval, the basement could become a third income-producing suite, featuring exterior access and plenty of natural light. The upper unit stands out with generously sized bdrms, inviting living and dining areas, a kitchen, and breathtaking panoramic views from its elevated position. The main level mirrors this layout, with direct access to the basement via an interior staircase. Ample parking is available, thanks to lane access and an abundance of space, making it effortless for tenants. The property’s versatility and potential for additional income make it a standout investment. Don’t miss this chance to capitalize on a promising opportunity. Schedule your showing today for easy access and avoid disappointment!

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2753 Pieds carrés

Caractéristiques :

Type de propriété: Duplex complet
Taxes annuelles totales: 3 229 $
Bâti en: 1960
Caractéristiques du lot: Emplacement central
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse, Cuisinière/réfrigérateur
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Combustible: Gaz (naturel)
Construction: Charpente, Isolant à plafond, Isolant mural
Dimensions du terrain : 6136.00 Pieds carrés
Finition extérieure: Stuc et parement
Grenier: Partiellement fini
Revêtements de sol: Mixte
Salle(s) de bains : 2
Style: Deux étages
Superficie habitable (approx): 2753 Pieds carrés
Titre: Propriété franche
Toiture: Bardeaux d’asphalte
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Type d’égout: Égout raccordé
Types de stationnement: Garage (1 voiture)
Zonage: R2
Eau: Ville

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.66 m
Salon 2e niveau 5.18 m x 3.66 m
Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
Cuisine 2e niveau 5.49 m x 3.35 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.2 m
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.35 m
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.05 m
Pièce utilitaire 2e niveau 3.05 m x 1.83 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Kamloops and District Real Estate Association 418, rue St. Paul, Bureau 112, Kamloops, Colombie-Britannique V2C 2J6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

David Lawrence PREC

Courtier immobilier Royal LePage Westwin Realty *

Bureau :250.374.1461

Télécopieur :250.374.0752

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Emplacement de 372/374 MCGOWAN AVE, Kamloops, BC, V2B 2N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 372/374 MCGOWAN AVE, Kamloops, BC, V2B 2N7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

88 268.49 $

Nombre moyen d'enfants

1.43

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.57 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

10.29 %

Certificat d'études universitaires

1.19 %

Diplômes d'études universitaires

12.45 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.09 %

En transport en commun

9.58 %

À pied

7.13 %

À bicyclette

0.4 %

Par tout autre moyen

3.8 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

39.86 %

Maisons

60.14 %

Achat ou location

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372/374 MCGOWAN AVE, Kamloops, BC, V2B 2N7 649 000 $ No. MLS® 181439