81 Trunk Rd, Duncan, BC, V9L 2N7

No. MLS® 1032404

Nouvelle inscription

Commercial À vendre à Duncan, Colombie-Britannique

1 600 000 $

None Chambres

Détails
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81 Trunk Rd, Duncan, BC, V9L 2N7

1 600 000 $

Informations sur la propriété

Exceptional income property in the historic downtown core of Duncan, boasting a strong ~6.17% cap rate with the potential for partial owner occupancy (1,500 sq ft). The spacious second floor (approximately 3,600 sq ft) features multiple (6-7) offices and 3 large open flex spaces (used as 2 class rooms / 1 Kitchen), perfect for various business needs. The lower level (approximately 3,600 sq ft), facing Trunk Rd, one of Duncan's busiest streets, offers excellent visibility and foot traffic. This property is set in a vibrant community experiencing growth and revitalization, making it an ideal investment opportunity. Conveniently located on Southern Vancouver Island, Duncan serves as the main business and shopping hub for the Cowichan Valley, situated 60 KM north of Victoria and 50 KM south of Nanaimo. Please do not approach tenants; all sizes are approximate and should be verified by the buyer. This proposed transaction is a share sale. New roof and additional improvements - 2025.

Inclusions: See Remarks

Exclusions : See Remarks

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 22 340 $
Caractéristiques de stationnement: Sur place
Caractéristiques du bâtiment: Zone à circulation élevée, Stationnement, Commerces à proximité, Transport en commun à proximité, Exposition visuelle
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Coin de rue, Bord de trottoir et gouttière, Accès facile, Quartier familial, Activités récréatives à proximité, Avec services, Commerces à proximité, Trottoir, Incliné
Caractéristiques extérieures: Vitrine, Clôture : partielle, Éclairage, Panneau : permis, Comptoir de services
Chauffage: Thermopompe, Mixte
Condition de la propriété: Mis à jour/rénové
Détails de la fondation: Dalle
Dimensions du terrain : 7024.00 Pieds carrés
Égouts:
Exclusions: Voir remarques
Inclusions: Voir remarques
Largeur du terrain en façade : 7024 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton
Propriété: Propriété franche
Refroidissement: CVAC
Revêtements de sol: Mixte
Source d'eau: Municipal
Sous-type de propriété: Utilisation mixte
Superficie habitable (approx): 6181 Pieds carrés
Type de surface de route: Pavée
Zonage: DTC(Dwntwn Comprehensive)

Gracieuseté de : Coldwell Banker Oceanside Real Estate

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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