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3050 Boys Rd, Duncan, BC, V9L 6W4

No. MLS® 1037328
Commercial À vendre à Duncan, Colombie-Britannique
7 600 000 $

None Chambres

3050 Boys Rd, Duncan, BC
3050 Boys Rd, Duncan, BC
3050 Boys Rd, Duncan, BC
3050 Boys Rd, Duncan, BC
3050 Boys Rd, Duncan, BC
3050 Boys Rd, Duncan, BC
3050 Boys Rd, Duncan, BC
3050 Boys Rd, Duncan, BC
3050 Boys Rd, Duncan, BC
3050 Boys Rd, Duncan, BC
3050 Boys Rd, Duncan, BC
3050 Boys Rd, Duncan, BC
3050 Boys Rd, Duncan, BC
3050 Boys Rd, Duncan, BC
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3050 Boys Rd, Duncan, BC, V9L 6W4
7 600 000 $

Informations sur la propriété

6.1% cap rate. Brand new 10-year lease. Zero vacancy. This is the kind of stabilized industrial investment that rarely hits the open market. Anchored by Craftsman Collision (1981) Ltd., a deeply rooted local business with over four decades of operating history, this property offers the kind of tenant covenant that lets an investor sleep at night. Three legal parcels totaling 1.52 acres, 29,391 SF of solid concrete block construction, 100% leased with a weighted average lease term of 8.6 years. Grade loading, three-phase power, paved yard, and a roof replaced in 2022 mean the heavy lifting has been done. Recent clean Phase I and II environmental studies on file. Located in Duncan's established Boys Road industrial corridor, just minutes from the Trans-Canada Highway. Brochure available. Full financials and due diligence package provided upon signed CA.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 87 577 $
  • Caractéristiques de stationnement: Sur place
  • Dimensions du terrain : 1.52 Acres
  • Largeur du terrain en façade : 66308 Pieds carrés
  • Propriété: Propriété franche
  • Sous-type de propriété: Industriel
  • Superficie habitable (approx): 29391 Pieds carrés
  • Zonage: I-1 (Light Industrial)

Gracieuseté de : Macdonald Commercial Real Estate Services Ltd.

Données fournies par : Vancouver Island Real Estate Board et Victoria Real Estate Board. Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,0 %

Variation des prix (1 an)

50,54 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,0 %

Variation des prix (1 an)

50,33 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 3050 Boys Rd, Duncan, BC, V9L 6W4

Données démographiques de 3050 Boys Rd, Duncan, BC, V9L 6W4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

98 418.32 $

Nombre moyen d'enfants

1.71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.97 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.98 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.63 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.19 %

Diplômes d'études universitaires

9.24 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.41 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

6.4 %

À bicyclette

4.19 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.3 %

Maisons

97.7 %

Achat ou location

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