756 SHAW AVENUE, Coquitlam, British Columbia, V3K 2R8

No. MLS® R3073044

Visite libre

Maison À vendre à Cariboo-Burquitlam, Coquitlam, Colombie-Britannique

2 199 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.8M $ - 2.4M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

756 Shaw Avenue, Coquitlam, BC - Outdoor

756 Shaw Avenue, Coquitlam, BC - Outdoor With View

756 Shaw Avenue, Coquitlam, BC - With View

756 Shaw Avenue, Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Other Room

756 Shaw Avenue, Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Living Room

756 Shaw Avenue, Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Dining Room

756 Shaw Avenue, Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Kitchen

756 Shaw Avenue, Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

756 Shaw Avenue, Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Bedroom

756 Shaw Avenue, Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Bathroom

756 Shaw Avenue, Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

756 Shaw Avenue, Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Basement

756 Shaw Avenue, Coquitlam, BC - Indoor Photo Showing Laundry Room

756 Shaw Avenue, Coquitlam, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

756 Shaw Avenue, Coquitlam, BC - With Deck Patio Veranda With Exterior

756 Shaw Avenue, Coquitlam, BC - Outdoor With Exterior

756 Shaw Avenue, Coquitlam, BC - Outdoor With In Ground Pool

756 Shaw Avenue, Coquitlam, BC - Outdoor With Deck Patio Veranda

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Visites libres

sam 13 déc 2025 13h00 - 15h00
dim 14 déc 2025 13h00 - 15h00

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756 SHAW AVENUE, Coquitlam, British Columbia, V3K 2R8

2 199 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Inconnu
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2849 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Électroménagers: Toutes les options

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1957
Caractéristiques: Site central
Caractéristiques du paysagement: Jardin
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 14000.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 70.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 2849 Pieds carrés
Type de piscine: Piscine extérieure
Type de vue: Vue
Type de stationnement: Garage, VR
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Gracieuseté de : Sutton Group - 1st West Realty

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 199 000 $

Prix affiché

1 763 961 $

2 365 311 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-4,78 %

Variation des prix (1 an)

37,0 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-4,73 %

Variation des prix (1 an)

35,29 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 756 SHAW AVENUE, Coquitlam, British Columbia, V3K 2R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 756 SHAW AVENUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 756 SHAW AVENUE , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 667,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 772,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

667,7mm

2050

772,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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