413-1330 Genest Way, Coquitlam, BC, V3E 0A4

No. MLS® R3074427

Nouvelle inscription

Propriété À vendre à Westwood Plateau, Coquitlam, Colombie-Britannique

739 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 655K $ - 782K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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413-1330 Genest Way, Coquitlam, BC, V3E 0A4

739 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this top-floor corner home at The Lanterns by Polygon in sought after Dayanee Springs. This 2-bed, 2-bath, 1,018 sf home sits on the quiet side of the building with a peaceful view of the pool and courtyard. This bright, open layout features fresh paint and laminate flooring throughout, separated bedrooms and a spacious living/dining area that leads to a large covered balcony for year-round BBQs. The kitchen offers granite counters, stainless appliances and a gas range, with marble finishes in the baths. This home comes with two parking stalls, a storage locker and access to the Timbers Club, which boasts a pool, hot tub, gym, theatre and lounge. Steps to parks, schools, SkyTrain and Coquitlam Centre—an ideal turnkey home in a prime Coquitlam location!

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1024 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 520 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes
Bâti en: 2008
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de la piscine: Extérieure
Caractéristiques de stationnement: Garage sous bâtiment, Invité, Accès direct, Béton, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Jardin, Terrain de jeux, Balcon
Chambres : 2
Chauffage: Plinthes, Électrique
Commodités du syndicat: Pavillon, Centre d'exercice, Installations récréatives, Gardien, Déchets, Terrains d'entretien, Eau chaude, Gestion, Déneigement
Frais de copropriété : 493 $
Salle(s) de bains : 2+0
Sous-sol: Aucun
Superficie habitable (approx): 1024 Pieds carrés
Type de structure: Multifamilial, Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 2

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Note :

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Rebecca Permack

Personal Real Estate Corporation Royal LePage Sterling Realty *

Mobile :604.219.5640

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

739 000 $

Prix affiché

654 942 $

781 978 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

0,79 %

Variation des prix (1 an)

32,1 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,96 %

Variation des prix (1 an)

43,13 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 413-1330 Genest Way, Coquitlam, BC, V3E 0A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 413-1330 Genest Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 413-1330 Genest Way , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 891,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 1033,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

891,1mm

2050

1033,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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