3104-2978 Glen Drive, Coquitlam, BC, V3B 0C3

No. MLS® R3043500

Propriété À vendre à Town Centre, Coquitlam, Colombie-Britannique

1 088 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
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3104-2978 Glen Drive, Coquitlam, BC, V3B 0C3

1 088 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Panoramic water/mountain View from 31st floor 3BR + 2Bath Sub-Penthouse unit with 1230sf living space & 657sf wraparound oversized balcony in Grand Central 1, where you’ll enjoy amenity rich living in the heart of Coquitlam Centre. Floor-to-ceiling windows, 270 degree unobstructed breathtaking views of the mountains, Lafarge Lake from every room. Brand new flooring & fresh painting throughout the whole unit. Open concept kitchen, living, and dining areas and primary wing separate from the two other well sized bedrooms this floorplan was thoughtfully designed. Walking distance to Skytrain, Coquitlam Center, T&T, restaurants. 2 Parking. Amenities include: Gym, pool, hot tub, gardens, yoga room and more. Facing East, NOT west, the best direction in a NO-Air Conditioning building.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1230 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 793 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur
Autres structures: Serre
Bâti en: 2009
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de la piscine: Intérieure
Caractéristiques de stationnement: Souterrain, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Activités récréatives à proximité
Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux, Balcon
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Électrique
Commodités du syndicat: Rangement pour vélos, Centre d'exercice, Autre
Frais de copropriété : 600 $
Salle(s) de bains : 2+0
Sous-sol: Aucun
Style architectural: Penthouse
Superficie habitable (approx): 1230 Pieds carrés
Type de structure: Multifamilial, Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : LeHomes Realty Premier

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Emplacement de 3104-2978 Glen Drive, Coquitlam, BC, V3B 0C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3104-2978 Glen Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3104-2978 Glen Drive , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 809,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 937,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

809,7mm

2050

937,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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