301-648 Lea Avenue, Coquitlam, BC, V3J 0P1

No. MLS® R3073069

Nouvelle inscription

Propriété À vendre à Cariboo-Burquitlam, Coquitlam, Colombie-Britannique

528 888 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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Proposé par TD Assurance

301-648 Lea Avenue, Coquitlam, BC, V3J 0P1

528 888 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Port & Mill, where modern comfort meets unbeatable convenience in the heart of Burquitlam. This bright one bedroom home offers a functional layout with contemporary finishes, high ceilings, and a built-in heat pump/AC system for year-round comfort. The open kitchen features sleek cabinetry, quartz countertops, and a gas range, perfect for cooking and entertaining. Enjoy a quiet 3rd-floor outlook with a spacious balcony ideal for morning coffee or relaxing at the end of the day. The bedroom is generously sized with great natural light, and the spa-inspired bathroom connects seamlessly for everyday ease. Situated just minutes from Burquitlam SkyTrain, Safeway, YMCA, and Burquitlam Plaza, this location puts transit, groceries, cafés, and daily essentials right at your doorstep.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 559 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 929 $
Bâti en: 2023
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de stationnement: Garage sous bâtiment
Caractéristiques extérieures: Jardin, Terrain de jeux, Balcon
Caractéristiques intérieures: Ascenseur
Chambres : 1
Chauffage: Thermopompe
Commodités du syndicat: Centre d'exercice, Gardien, Déchets, Terrains d'entretien, Gestion, Déneigement
Frais de copropriété : 310 $
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 1+0
Sous-sol: Aucun
Superficie habitable (approx): 559 Pieds carrés
Type de structure: Multifamilial, Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Vanak Realty

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Emplacement de 301-648 Lea Avenue, Coquitlam, BC, V3J 0P1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

26 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-648 Lea Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 26 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 301-648 Lea Avenue , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 758,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 875,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

758,8mm

2050

875,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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