3-1338 Hames Crescent, Coquitlam, BC, V3E 0J2

No. MLS® R3067775

Maison en rangée À vendre à Northeast Coquitlam, Coquitlam, Colombie-Britannique

925 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 916K $ - 1.1M $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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3-1338 Hames Crescent, Coquitlam, BC, V3E 0J2

925 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

FORMER POLYGON SHOWSUITE which means there's a ton of custom upgrades that make this home standout. The location of this 3 Bedroom/2 Bathroom townhome is the best spot in the complex. The front of the home is right across from Galloway Park, while the back looks into common space for ultimate privacy. You'll love the custom millwork throughout - the TV feature wall and built in cabinets, extending into the dining area, the banquette seating and feature shelving off the kitchen, and designer closet doors. Upstairs the primary suite features a custom shelving wall with built-in night stands, double closets and ensuite with double sinks. The garage is double tandem with extra space currently being used as a gym! No size restrictions for your 2 dogs. Don't snooze on this one. OPEN DEC.6 2-4PM

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1363 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 234 $
Appareils ménagers: Laveuse/sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes
Bâti en: 2012
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Tandem, Accès arrière, Béton, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Accès aux voies de circulation, Activités récréatives à proximité, Boisé
Caractéristiques extérieures: Balcon
Chambres : 3
Chauffage: Plinthes, Électrique
Commodités du syndicat: Déchets, Terrains d'entretien, Gestion, Déneigement
Frais de copropriété : 364 $
Niveaux: Trois ou plus
Salle(s) de bains : 2+0
Sous-sol: Aucun
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1363 Pieds carrés
Type de structure: Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Acrosstown Realty Inc.

The data relating to real estate on this web site comes in part from the MLS® Reciprocity program of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board. Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® Reciprocity logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of the Greater Vancouver REALTORS®, the Fraser Valley Real Estate Board or Chilliwack & District Real Estate Board.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

925 000 $

Prix affiché

915 729 $

1 114 800 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 3-1338 Hames Crescent, Coquitlam, BC, V3E 0J2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

24 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-1338 Hames Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 24 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

98/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-1338 Hames Crescent , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 891,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 1033,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

891,1mm

2050

1033,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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