2505-595 Austin Avenue, Coquitlam, BC, V3K 0G7

No. MLS® R3044915

Propriété À vendre à Cariboo-Burquitlam, Coquitlam, Colombie-Britannique

618 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 518K $ - 630K $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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Données démographiques
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Proposé par TD Assurance

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2505-595 Austin Avenue, Coquitlam, BC, V3K 0G7

618 800 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Wynwood Green! This bright, south-facing unit is located in West Coquitlam and offers stunning views of the city skyline and Vancouver Golf Club. Built by the reputable developer Anthem, this home is nestled peacefully between Brookmere Park and the golf course, providing both tranquility and convenience.The unit features central air conditioning, high-end Bosch appliances, quartz countertops, and soaring ceilings. Enjoy breathtaking city and park views from both the living room and the bedroom. Ideally located within walking distance to Lougheed Town Centre and the Vancouver Golf Club, this home offers unmatched convenience.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 561 Pieds carrés

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 184 $
Bâti en: 2022
Caractéristiques de buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de la communauté: Centre commercial à proximité
Caractéristiques de stationnement: Garage simple
Caractéristiques du terrain: Emplacement central, Terrain de golf à proximité
Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux, Balcon
Caractéristiques intérieures: Ascenseur, Chambre d'invité, Espace de rangement
Chambres : 1
Chauffage: Air pulsé, Thermopompe
Commodités du syndicat: Pavillon, Centre d'exercice, Concierge, Gardien, Déchets, Terrains d'entretien, Chauffage, Eau chaude, Gestion, Installations récréatives, Déneigement, Eau
Frais de copropriété : 298 $
Refroidissement: Climatiseur central
Salle(s) de bains : 1+0
Sous-sol: Aucun
Superficie habitable (approx): 561 Pieds carrés
Type de structure: Multifamilial, Résidence mitoyenne
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Sutton Group - 1st West Realty

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

618 800 $

Prix affiché

517 574 $

630 090 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2505-595 Austin Avenue, Coquitlam, BC, V3K 0G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2505-595 Austin Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

31,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

14 tempêtes prévues en 2050

97/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2505-595 Austin Avenue , connaît chaque année 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 667,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 772,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

667,7mm

2050

772,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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