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5305 49 Street, Wetaskiwin, AB, T9A 1J1

No. MLS® A2301726
Commercial À vendre à Wetaskiwin, Alberta
750 000 $

None Chambres

5305 49 Street, Wetaskiwin, AB
5305 49 Street, Wetaskiwin, AB
5305 49 Street, Wetaskiwin, AB
5305 49 Street, Wetaskiwin, AB
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5305 49 Street, Wetaskiwin, AB, T9A 1J1
750 000 $

Informations sur la propriété

For Sale – 9,100 sq ft multi-bay commercial building in high-visibility location on a truck route in Wetaskiwin, AB. Features 4 independent bays: Bay #1 (4,760 sq ft) with retail, 4 offices, 12' ceilings, 10'x14' OHD, and 2pc bath; Bay #2 (1,920 sq ft) and Bay #3 (1,920 sq ft) with 16' ceilings, 20'x16' OHDs, radiant heat, offices, storage, and bathrooms; Bay #4 (486 sq ft) finished office space. All bays are self-contained and can be combined via a common area. Current tenants include a heavy-duty truck repair shop, taxi office & repair, fire suppression company, and electrical contractor. All leases are all-inclusive, and tenants are open to short or long-term lease terms. Block construction with ongoing upgrades. Located 35 minutes south of Edmonton, Wetaskiwin offers lower taxes, skilled labor, and strong transportation access. A turnkey investment or owner-user opportunity with income in place. Great Investment Opportunity!

Inclusions: None

Caractéristiques :

  • Accès à la propriété: Route pavée, Voir remarques
  • Bâti en: 1975
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Chaleur rayonnante, Voir remarques
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 16900.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Béton
  • Superficie habitable (approx): 9100.00 Pieds carrés
  • Toiture: Asphalte/gravier, Métal, Voir remarques
  • Zonage: GC
  • Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate (Edmonton)

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-5,58 %

Variation des prix (1 an)

8,81 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-5,95 %

Variation des prix (1 an)

8,8 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 5305 49 Street, Wetaskiwin, AB, T9A 1J1

Données démographiques de 5305 49 Street, Wetaskiwin, AB, T9A 1J1

Étape de vie

Personnes dans la force de l'âge

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

82 063.34 $

Nombre moyen d'enfants

1.70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

30.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

38.36 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.09 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.69 %

Certificat d'études universitaires

0.02 %

Diplômes d'études universitaires

8.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.69 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.03 %

À bicyclette

1.9 %

Par tout autre moyen

1.38 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

42.42 %

Maisons

57.58 %

Achat ou location

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