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4712 47 Avenue, Wetaskiwin, AB, T9A 0J5

Gracieuseté de Alanna A Dawley de Grassroots Realty Group
No. MLS® E4495152
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Wetaskiwin, Alberta
185 000 $ ÉvaluationExpressMC: 184K $ - 233K $

2 Chambres

1 Salle de bain

4712 47 Avenue, Wetaskiwin, AB
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4712 47 Avenue, Wetaskiwin, AB, T9A 0J5
185 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Versatile opportunity with two side-by-side lots being sold together! An excellent option for first-time buyers, investors, or anyone looking for a smart holding property—rent now and develop later. Situated on two separately titled 50' x 120' R2-zoned lots, this package offers flexibility and future potential in a great location directly across from schools. The move-in ready 2 bed 1 bath home has a history of steady, profitable rental income and features tasteful updates throughout, including a modern white kitchen, laminate flooring (no carpet), mostly newer appliances, and 100-amp service. Recent improvements include a new hot water tank (2024), light fixtures and fresh paint throughout. Mature trees provide shade and curb appeal. Move in and enjoy today, with the flexibility and future potential that only a double lot can provide.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 70.66

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 1940
  • Caractéristiques de commodités: Eau chaude au gaz naturel
  • Caractéristiques de la communauté: Eau chaude au gaz naturel
  • Caractéristiques du stationnement: Pas de garage, Stationnement pour VR
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Écoles, Voir remarques
  • Chambres : 2
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Blocs
  • Dimensions du terrain : 12000.00 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Écoles, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 1
  • Sous-sol: Partiel, Non fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 70.66 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Sous-sol partiel
  • Zonage: Zone 80

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group

Dernière mise à jour des données le 2026-06-27 à 02:03

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
ci-dessous Estimation
Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 4712 47 Avenue, Wetaskiwin, AB, T9A 0J5

Données démographiques de 4712 47 Avenue, Wetaskiwin, AB, T9A 0J5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

103 833.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.92

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

20.52 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.15 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.45 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.75 %

Diplômes d'études universitaires

16.13 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.99 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

2.95 %

À bicyclette

2.69 %

Par tout autre moyen

2.37 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.83 %

Maisons

86.17 %

Achat ou location

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