830 6 Avenue, Wainwright, AB, T9W 1C2

No. MLS® A2306027

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Wainwright, Alberta

259 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 227K $ - 276K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

830 6 Avenue, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Other Room

830 6 Avenue, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

830 6 Avenue, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

830 6 Avenue, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

830 6 Avenue, Wainwright, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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830 6 Avenue, Wainwright, AB, T9W 1C2

259 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Revenue Generating Home! Built in 1946, this charming 970 sq ft bungalow with basement suite offers both character and modern peace of mind. The main floor features a sunny primary bedroom and a small second bedroom/office on the main floor. The one-bedroom basement suite with a separate entrance provides excellent flexibility for living or rental income, with shared laundry for added convenience. The home boasts large PVC windows throughout, 9 ft ceilings on the main floor and 8 ft ceilings in the basement suite, enhancing the sense of space and comfort. Enjoy worry-free living with extensive upgrades completed in 2017, including new insulation, electrical, plumbing, flooring, and fully renovated kitchens & bathrooms—the home was taken down to the studs and thoughtfully rebuilt. In 2025, the main sewer line was replaced, adding even more value and reliability. Situated on a large private lot with new fencing close to main street shopping, schools, parks & recreation facilities, this property is ideal for first-time home buyers or savvy investors looking for an income-generating opportunity.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 970.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1946
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage avec accès arrière, Entrée en gravier, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Plafonds hauts, Pompe(s) de puisard
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7000.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 970.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Coldwell Banker Hometown Realty

Données fournies par : REALTORS® Association of Lloydminster & District 5009 48 St., Lloydminster, Alberta T9V 0H7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

259 000 $

Prix affiché

226 878 $

276 200 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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