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5212 46 Street, Wabamun, AB, T0E 2K0

Gracieuseté de Marty J Weishaupt de Royal LePage Noralta Real Estate
No. MLS® E4496596
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Wabamun, Alberta
335 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

5212 46 Street, Wabamun, AB
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  • Publicité
5212 46 Street, Wabamun, AB, T0E 2K0
335 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This charming bungalow brimming with vintage curb appeal, and presenting 2,035 sqft of endless possibility, rests in the quaint lake village of Wabamun. With TLC, imagination & a little sweat, it's a great opportunity to move in, renovate & flip, or earn rental income. With parks & schools in the vicinity, the area radiates a warm family spirit, while also being conveniently close to the lake! Inside, a bright & open main floor flows seamlessly between the living room, shared dining area, and spacious kitchen. Private quarters include 3 bedrooms serviced by a 4pc bathroom. The finished WALKOUT basement extends your living space with a cozy rec room, big flex/gym space, storage areas, den (possible bedroom but without a window) and 4th bedroom are all serviced by a 3pc bathroom. The backyard has a raised deck with a scenic lake view, and more sunshine space then you'll know what to do with. The double detached garage and extensive yard behind it offers loads of RV, trailer, lake toy and sled parking!

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 96.3

Caractéristiques :

  • Accès routier: Béton, Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Support mural pour télévision
  • Bâti en: 1965
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse
  • Caractéristiques de la communauté: Terrasse
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Isolé, Stationnement pour VR
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Façade sur un parc/boisé, Navigation, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Chemin pavé, Aire de pique-nique, Près d'un terrain de jeu, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur lac
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Bois traité
  • Dimensions du terrain : 913.61 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Façade sur un parc/boisé, Navigation, Clôturé, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Chemin pavé, Aire de pique-nique, Terrain de jeux Nearby, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur lac
  • Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 96.3 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 93

Dernière mise à jour des données le 2026-07-02 à 14:02

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

59,81 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 5212 46 Street, Wabamun, AB, T0E 2K0

Données démographiques de 5212 46 Street, Wabamun, AB, T0E 2K0

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

99 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

25.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.92 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.64 %

Diplômes d'études universitaires

3.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.5 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

8.33 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.48 %

Maisons

95.52 %

Achat ou location

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