4812 53 Avenue, Valleyview, AB, T0H 3N0

No. MLS® A2330620

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Valleyview, Alberta

179 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4812 53 Avenue, Valleyview, AB - Outdoor

4812 53 Avenue, Valleyview, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4812 53 Avenue, Valleyview, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4812 53 Avenue, Valleyview, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4812 53 Avenue, Valleyview, AB - Indoor Photo Showing Basement

4812 53 Avenue, Valleyview, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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4812 53 Avenue, Valleyview, AB, T0H 3N0

179 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this move in ready and centrally located home within the Town of Valleyview. This refreshed 3 bedroom, 2 bathroom home offers comfortable, right sized living space with major updates already completed. Only a few blocks away from local schools, shopping, and the multiplex, the location delivers everyday convenience with the privacy of being located along a quiet residential Avenue. The exterior features a large, fenced backyard perfect for pets, gardening, or outdoor gatherings. There is an asphalt paved driveway for clean, low maintenance parking. The shingles were replaced in 2021, adding peace of mind for many years to come. Inside, the home has been thoughtfully updated with modernized bathrooms, newer flooring, and updated paint throughout. The layout includes 2 bedrooms on the main level and 1 bedroom downstairs, with a four piece bathroom on each floor, offering flexibility for families, guests, or shared living arrangements. Utility upgrades include a new furnace (2021) and new hot water tank (2020), reducing future maintenance costs and improving utility costs. This property is ideally suited for the first time homebuyer, anyone looking to downsize into a “right sized” living space, or an investor seeking a strong rental opportunity in Valleyview’s low vacancy market. This well maintained property presents an exceptional opportunity for buyers - call your favourite realtor and come take a look for yourself.

Inclusions: Backyard picnic table and uninstalled utility room window.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 817.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1964
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Pavé
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Pompe(s) de puisard
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 9165.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché
Source d'eau: Public
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 817.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RR
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Alan A. Duncan

Associate Royal LePage Redwillo Realty *

Bureau :780.524.5355

Télécopieur :866.614.9185

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Ron Armeneau

Broker/Owner Royal LePage Redwillo Realty *

Mobile :780.524.8150

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Tendances des prix du marché immobilier

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5,25 %

Variation des prix (1 an)

8,89 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

8,86 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4812 53 Avenue, Valleyview, AB, T0H 3N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 4812 53 Avenue, Valleyview, AB, T0H 3N0

Étape de vie

Parents plus âgés, enfants plus jeunes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire

Revenu moyen du ménage

100 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

32.32 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.3 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.18 %

Certificat d'études universitaires

2.02 %

Diplômes d'études universitaires

10.1 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.68 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

9.43 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.89 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.67 %

Maisons

90.33 %

Achat ou location

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4812 53 Avenue, Valleyview, AB, T0H 3N0 179 000 $ No. MLS® A2330620