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4618 48 Street, Sylvan Lake, AB, T4S 1L5

No. MLS® A2313916
Maison À vendre à Sylvan Lake, Alberta
398 000 $ ÉvaluationExpressMC: 355K $ - 476K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

4618 48 Street, Sylvan Lake, AB
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4618 48 Street, Sylvan Lake, AB, T4S 1L5
398 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Pride of ownership shines throughout this meticulously maintained home, lovingly cared for by the same owners since 1989. Situated on an oversized 7,500 sq. ft. lot on a quiet street, this property offers exceptional curb appeal, ample parking, and a long list of thoughtful updates and features. The beautifully landscaped yard is fully fenced and includes raised garden beds, rain barrels, RV parking with power, and an oversized powered shed complete with central vacuum for vehicle cleaning. Enjoy the outdoors from the comfort of the screened-in sunroom, an ideal space for relaxing or entertaining throughout the warmer months. Inside, the main floor features three bedrooms, a spacious living room, dining area, and a functional kitchen with updated cabinetry extending to the ceiling, providing abundant storage. A large pantry adds even more convenience, while the screened-in sunroom is easily accessed from the kitchen. The home is equipped with vinyl windows throughout, a water softener, reverse osmosis system, and central vacuum. The fully developed basement offers ground-level entry and an impressive amount of additional living space. The large recreation room features a dry bar, pool table, and electric fireplace, creating the perfect setting for family gatherings and entertaining. A versatile den/flex room houses a gorgeous, barely used sauna, while an additional bedroom, three-piece bathroom, laundry/utility room and extensive storage complete the lower level. Practical upgrades include shingles replaced in 2023, leaf guards installed on the eavestroughs, and a furnace replaced in 2006. The utility/laundry room is well-equipped with a sink and built-in workbench, ideal for hobbies, projects, and everyday functionality. Conveniently located close to the NexSource Centre, shopping, restaurants, the waterfront, parks, and numerous amenities, this exceptional property combines comfort, functionality, and years of meticulous care. A rare opportunity to own a home that has been maintained to such a high standard.

Inclusions: Shed, sauna, pool table & accessories, bar fridge, fire table, raised garden beds, work benches, central vac in shed, terra cotta pots front yard, fire place downstairs,

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1212.89 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1976
  • Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Électrique
  • Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Gril extérieur, Citerne(s) pluviale(s), Gouttières, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Bar, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Sauna, Pompe(s) de puisard
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation:
  • Dimensions du terrain : 7500.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1212.89 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 4618 48 Street, Sylvan Lake, AB, T4S 1L5

Données démographiques de 4618 48 Street, Sylvan Lake, AB, T4S 1L5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

98 153.58 $

Nombre moyen d'enfants

1.64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.64 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.93 %

Diplômes d'études universitaires

12.13 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.58 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

5.39 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.03 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

13.3 %

Maisons

86.7 %

Achat ou location

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